Владелец здания по улице Ленина, 9, на Любинском проспекте, компания «Кинэкс» добивается окончательного выселения ресторана «Мидийное место». А заведение этому активно противится. Такая информация явствует из судебных разбирательств в Арбитражном суде.
Ранее сообщалось, что причиной закрытия общепита стали технические проблемы.
Заведение сочинской франшизы специализируется на приготовлении мидий и других морепродуктов. Учредителем фирмы «Кинэкс» указан Максим Курцаев, сын создателя сети пиццерий «Кантанелло» Михаила Курцаева.
Как указано в материалах, владелец здания расторг договор аренды с ООО «Мидии Омск» в одностороннем порядке в мае 2026 года. Собственник прислал арендатору уведомление, ссылаясь на право самостоятельного использования объекта.
Сейчас владельцы «Мидийного места» добиваются через Арбитражный суд Омской области признания недействительным одностороннего отказа от договора, заключенного 28 мая прошлого года на пять лет. Арендаторы ссылаются на то, что не нарушали условий договора и их не предупредили о выселении за полгода.
Но заведение продолжило работать. 21 августа ООО «Кинэкс» направило письмо, в котором заявило о намерении демонтировать вентиляционное оборудование арендатора. А 24 августа осуществили задуманное. В тот же день ресторан отключили от системы канализации, установив заглушки и демонтировав трубу канализации, ведущую к общей системе водоотведения.
– Таким образом, с 24.08.2026 ресторан «Мидийное место» прекратил свою работу в связи с невозможностью оказания услуг по предоставлению общественного питания населению, отвечающих санитарно-гигиеническим требованиям, – говорится в документе суда от 1 сентября.
Судья Дмитрий Королев вынес решение – обязал ООО «Кинэкс» в течение одного рабочего дня предоставить сотрудникам ресторана доступ в подсобное помещение к вентиляционному оборудованию для его ремонта или подключения. Кроме того, владельцу здания запретили отключать оборудование от электричества или ограничивать доступ для обслуживания. «Кинэкс» обязали в десятидневный срок восстановить систему канализации в помещении ресторана, убрать установленные заглушки.
Арендодателю запретили препятствовать персоналу и клиентам «Мидийного места» пользоваться восстановленной системой. Решение вступило в законную силу.
Напомним, что ресторан «Мидийное место» должен был открыться в начале года. Но по факту заработал только в феврале из-за проблем с подключением отопления и вентиляции. Тот же «Кинэкс» в январе заявил, что система отопления выполнена без проекта, опломбировав систему вентиляции. Тогда обладателям франшизы ограничили доступ в помещение. Теперь ресторан не работает вновь и по той же причине.