В Омске за год сильнее всего среди российских городов-миллионников подорожала долгосрочная аренда жилья. Средняя стоимость съемной квартиры выросла на 7 % и достигла 27,7 тыс. рублей в месяц. Такие данные аналитики «Авито Недвижимости» представили «РБК Недвижимости».
При этом в конце августа заметно увеличился интерес россиян к долгосрочной аренде. В последнюю неделю месяца он оказался на 22 % выше, чем в первую неделю августа, и на 26 % превысил июльский показатель. В Омске спрос вырос на 18 % относительно начала августа. По этому показателю город занял 13-е место среди миллионников.
Лидером по росту интереса к аренде в конце лета стал Нижний Новгород – показатель увеличился на 43 %. Далее идут Санкт-Петербург (+41 %) и Казань (+36 %). В пятерку также вошли Самара (+32 %) и Ростов-на-Дону (+28 %). В Волгограде и Уфе интерес вырос на 27 %, в Екатеринбурге и Красноярске – на 26 %, в Перми – на 22 %, в Краснодаре – на 19 %. Новосибирск показал рост на 18 %, Воронеж – на 17 %, Москва – на 10 %, Челябинск – на 5 %.
– Вторая половина августа – наиболее активный период на рынке долгосрочной аренды. Вузы уже опубликовали списки поступивших, приближается старт учебного года и делового сезона: люди возвращаются в города после отпусков, планируют переезды и активнее ищут жилье, – заявил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
При этом за последний год ставки на съемное жилье выросли только в двух городах-миллионниках. Помимо Омска, подорожание зафиксировали в Москве – на 1 %, до 78,1 тыс. рублей.
По данным экспертов, к новому деловому сезону жилье планировали арендовать 25 % россиян. Каждый третий из них искал более подходящую квартиру, каждый пятый – из-за смены работы, а каждый десятый – в связи с учебой.
Отметим, что рынок долгосрочной аренды уже показывал рекордный спрос. В первом полугодии число закрытых объявлений о сдаче квартир выросло на 40 % за квартал – до 109 тыс. Это максимальный показатель за последние три года. На фоне превышения спроса над предложением стоимость аренды начала расти.