Нынешняя ситуация с отоплением показала, что Омску нужно кардинально менять всю систему теплоснабжения. Иначе может замерзнуть уже весь город.

Десятки тысяч омичей уже несколько дней не могут согреться в собственных квартирах. И сильные морозы здесь, как ни странно, ни при чем: перебои с отоплением начались еще в самом начале недели, когда в городе была оттепель.

Еще в понедельник по домовым чатам пошла неофициальная информация о том, что на крупнейшей в городе ТЭЦ-5 произошла некая авария и параметры теплоснабжения снижены. Два дня никто не мог ответить горожанам, почему батареи в их домах едва теплые. Молчала как пресс-служба ТГК-11, так и областное Минэнерго.

Лишь накануне выяснилось, что на ТЭЦ-5, обеспечивающей теплом 40 % жителей Омска, произошла поломка котлов, причем сразу трех. Накануне же по УК от лица АО «Омск РТС» были разосланы уже официальные сообщения о снижении параметров теплоносителя. Также УК посоветовали принять меры по «недопущению размораживания объектов». То есть речь шла даже не о том, чтобы в квартирах было тепло, а чтобы хотя бы не допустить размораживания жилья. Последнее особенно сильно напугало омичей – ведь при разморозке систем теплоснабжения неминуемо придется эвакуировать жителей сотен многоэтажек.

Обозреватель РИА «Омск-информ» спросил у экспертов в сфере ЖКХ, почему так получилось, что в канун сильных морозов добрая половина города мерзнет и что нужно делать, чтобы подобное не повторилось впредь. Спойлер: в ближайшее время в Омске могут ввести режим ЧС из-за критической ситуации с теплоснабжением.

Как в блокадном Ленинграде

Эксперт в сфере ЖКХ, совладелец нескольких управляющих компаний Александр Лихачев пояснил, что «недопущение разморозки домов» – это не совсем то, о чем все подумали. Речь идет не о сливе воды из батарей, а немного о другом.

– Только сейчас провел совещание, чтобы мои дома не разморозились. Здесь все зависит от утепления наружного контура зданий – от того, какие двери в подвалах, какие окна в подъездах, не уходит ли тепло из дома в щели и т. д. Важно, чтобы дом не терял тепло, – говорит Лихачев. – Пусть сейчас жители оценивают работу своих управляющих компаний – как они готовы работать в сложившихся условиях. Есть же параметры подающего теплоносителя. При тех же 75 градусах подающего теплоносителя, думаю, дома будут не разморожены. Этих градусов хватит, чтобы поддерживать их как в блокадном Ленинграде. Да, в квартирах будет холодно, но важнее банально не разморозить дома.

Что касается причин аварии на ТЭЦ и ее устранении, то Александр Лихачев здесь затруднился с ответом. По мнению эксперта, пока непонятно, из-за чего произошло ЧП – из-за плохой работы специалистов, их разгильдяйства или банального несчастного случая. В этом, по словам эксперта, пусть разбираются прокуратура и Гостехнадзор.

Могут ввести режим ЧС

Исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль Омск» Мария Заздравных призывает не обвинять во всем коммунальщиков. По словам эксперта, в сфере ЖКХ столько проблем и противоречий, что предотвратить подобные ЧП, как на ТЭЦ-5, зачастую практически невозможно.

– Можно ли было такого избежать? Ответить на этот вопрос нельзя, такое предугадать зачастую невозможно. Железо – есть железо. Возможно, это просто стечение обстоятельств. И нельзя говорить, плохо или хорошо, что 40 % теплоснабжения города зависит от одной ТЭЦ. Здесь есть свои плюсы и минусы, – рассуждает эксперт. – Будем честны: дома от теплоснабжения не отключены. Тепло в дома подается. Другое дело, что параметры снижены и в жилье прохладно.

Мария Заздравных призвала омичей требовать перерасчета за некачественно оказываемую услугу по теплоснабжению. И для этого нужно привлекать управляющие компании.

– Даже в такой ситуации, как сейчас, жильцы могут жаловаться на низкие температуры в жилье. УК обязаны отработать все заявки, провести замеры температур, составить акты, и уже на основании этих актов у «Омск РТС» потребители будут вправе требовать сделать перерасчет. Просто так перерасчет делать они никому не будут, – говорит Заздравных.

По мнению эксперта, переломными станут ближайшие несколько дней – смогут специалисты ТГК-11 наладить работу пятой ТЭЦ или нет. Если все-таки этого не случится, то, вероятно, в Омске могут ввести режим ЧС из-за отопления.

Вместо одной ТЭЦ Омску нужны десятки мелких котельных

Профессор ОмГУПСа Сергей Костарев настаивает на том, что Омску вместо гигантской ТЭЦ-5 нужно строить десятки небольших газовых котельных, которые будут отапливать город. Тогда сотни тысячи омичей не будут зависеть от того, сколько котлов работают на ТЭЦ-5. То есть городу нужно менять всю систему теплоснабжения.

– Нужно уходить от таких больших теплоисточников. Мы стали жертвой монополизма: одна ТЭЦ, где три котла вышло из строя, и получается, что город страдает, а альтернативы этой ТЭЦ нет. При системе, когда котельных много, можно переподключать дома с одной котельной на другую. То есть эта система гибкая. А если ТЭЦ одна, то как переподключить их? Почему нет проблем на Левобережье? Потому что оно как раз отапливается разными котельными, – говорит профессор ОмГУПСа.

Просто нужно вовремя ремонтировать ТЭЦ

Председатель Общественного совета при Минэнерго Александр Бурых говорит о том, что город потихоньку совершенствует систему теплоснабжения и все больше его районов уже не зависят от работы ТЭЦ. Сами теплоэлектроцентрали нужно просто вовремя ремонтировать.

– Сейчас строят Амурский-2 – там своя котельная, на Завертяева – своя котельная, ТГКом – своя котельная, у ПО «Полет» – своя котельная. Поэтому альтернативных источников – котельных в Омске немало, – говорит Бурых. – Пришло время модернизации ТЭЦ. «ОмскВодоканал», к примеру, успел все сделать летом и отремонтировал коллектор, который питает 60 % Омска. А на ТЭЦ все сложно. Главное сейчас – за ближайшие дни сохранить работоспособность всей системы. Хотя какие-то дома или участки на домах могут быть разморожены.

Эксперт назвал и еще одну причину, по которой в морозы в домах омичей холодно – это разномастность жилого фонда, в котором жители новостроек страдают из-за износа коммуникаций в старом жилье. Фактически новые дома не получают достаточное количество тепла из-за старых домов, не выдерживающих ту пароводяную смесь, которую ТЭЦ должна подавать по их техпаспорту.  Поэтому не все зависит от работы ТЭЦ – на «погоду» в домах омичей влияет и непосредственно состояние этих домов.

«Во всем виноват Чубайс»

Еще один эксперт, который пожелал остаться анонимным, рассказал, что корни проблемы кроются в реформе энергетики, которую проводил еще небезызвестный Анатолий Чубайс. Именно тогда были образованы ТГК – территориальные генерирующие компании. В Омске как раз была образована та самая ТГК-11. Позже из нее выделили «Омск РТС». И теперь получается казус – когда тепло и электричество генерирует ТГК, а транспортирует теплоноситель по изношенным трубам «Омск РТС».

– Никто от этого не выигрывает. «ТГК-11» останется в плюсе, все остальные – в том числе простые горожане – в минусе. ТГК получает прибыль, которую могла бы вкладывать в те же котлы, но делает ли она это? Вопрос скорее риторический. Пока есть такой дисбаланс, аварии будут происходить все чаще, – отметил эксперт.

Также собеседник добавил, что по итогам произошедшего, вероятно, своего поста лишится нынешний директор АО «ТГК-11» Олег Хилько. Хотя согреет ли омичей новость об отставке топ-менеджера? Вряд ли.

Натыкаемся каждую зиму на одни и те же грабли

Возможно, что надзорные ведомства в ближайшее время ответят на вопрос, почему в городе еще не наступили сильные морозы, а первая крупная коммунальная авария уже произошла? Не менее интересным может оказаться ответ на вопрос о том, сколько реально денег было потрачено на модернизацию и ремонт тех же ТЭЦ? Ведь платим за это мы, простые потребители – расходы на ремонт котлов и теплосетей заложены в тарифе. А по факту омичам оказывают некачественную услугу, причем не в первый раз.

Во время сильных морозов в январе 2021 года омичи также мерзли в своих квартирах. И также по причине ветхой инфраструктуры – изношенных теплотрасс. Тогда на проблему также обращали внимание прокуроры, чиновники. Но воз и ныне там – каждую зиму омичи по-прежнему мерзнут.

Городу, судя по всему, нужно уходить от монополизма в лице коммунальщиков – и юридически, и фактически, строя вместо ТЭЦ новые модульные газовые котельные. Тогда и воздух станет чище, и в квартирах будет теплее. Но ситуация, как ни плачевно, будет только ухудшаться – трубы продолжат лопаться, котлы – останавливаться. Похоже, сейчас во главу угла ставится прибыль, а не качество услуг.