Цифровой считают ипотеку с онлайн-процессами на всех этапах, от кредита до регистрации. Преимущество способа в удобстве и экономии времени.
По данным Росреестра, в последнее время 85,4 % всех зарегистрированных договоров жилищного кредитования приходится на цифровую ипотеку. На эти сведения ссылается ИТ-юрист в сфере электронной регистрации недвижимости Светлана Лобова.
– Число договоров онлайн-ипотеки выросло в девять раз, а саму ипотеку Росреестр регистрирует за 24 часа. Недавно на выступлении в Совете Федерации руководитель Росреестра Олег Скуфинский назвал срок оформления цифровой ипотеки в 13 часов, – говорит Лобова.
Главные преимущества цифровой ипотеки очевидны – удобство и экономия времени. Можно все сделать с помощью смартфона или компьютера: выбрать квартиру, получить документы, подписать их электронной подписью.
Правда, электронная форма доступна еще не для всех видов сделок. Например, онлайн невозможно купить квартиру, собственниками которой являются несовершеннолетние или есть цепочка продаж на вторичном рынке. Еще одно ограничение – для электронной регистрации нужно быть гражданином России.
Есть у удаленного способа оформления ипотеки и риски – они связаны с цифровой безопасностью личных данных. Защитить их можно, настроив двухфакторную аутентификацию в своем аккаунте на «Госуслугах». Либо, после оформления электронной сделки, написав заявление в Росреестр о запрете регистрационных действий без личного присутствия.