Свыше 80 % торговых центров в России морально устарели и нуждаются в обновлении, заявила руководитель отдела по работе с торговыми площадями CORE.XP Евгения Прилуцкая. По словам эксперта, средний цикл нормального функционирования ТЦ составляет около 7 лет, после его истечения нужно обновлять позиционирование, состава арендаторов и инфраструктуру объекта.

– Под этот критерий (старше 7 лет) сегодня подпадают 83 % торговых центров России и 71 % торговых центров Москвы. Таким образом, вопрос модернизации, а в отдельных случаях и редевелопмента в другие форматы недвижимости становится актуальным для большинства объектов рынка, – сказала Прилуцкая в комментарии агентству ТАСС.

На сегодняшний день средний возраст качественного ТЦ в России составляет 15,4 года. Объект устаревает раньше, чем появляется новое предложение. В регионах эта тенденция носит еще более выраженный характер, чем в Москве.