Корреспондент РИА «Омск-информ» побывал внутри здания начала XX века в Газетном переулке, где сегодня утром произошел крупный пожар.

Сегодняшний пожар в доме № 3 в Газетном переулке, где родился и жил актер Владислав Дворжецкий, получил большой резонанс. Памятник архитектуры «Доходный дом в стиле модерн, 1900–1910 гг.» горел на площади 100 кв. м, на ликвидацию пожара у сотрудников МЧС ушло 1,5 часа.

Когда спасатели закончили свою работу и уже сворачивали шланги, на место происшествия прибыли представители регионального Минкульта и областного отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры. Они дали свою оценку произошедшему и поговорили о перспективах восстановления исторического здания.

Памятник архитектуры горит уже не в первый раз – фасад с левой стороны здания говорит об этом красноречиво. Известно, что в 2019 году бывший доходный дом признали аварийным, а в прошлом объект сдали в аренду за 1 рубль ООО Микрокредитная компания «Капитал». Согласно выписке из ЕГРЮЛ, директором компании-арендатора является Андрей Запрягаев. Учредитель организации – ООО «Виктория» с владельцами Викторией и Владимиром Запрягаевыми. Головная компания, помимо всего прочего, занимается строительством жилых и нежилых зданий.

Именно на «Капитале» лежит ответственность за техническое состояние здания. Судя по его состоянию, арендатор им особо не занимался. На месте пожара корреспондент РИА «Омск-информ»обнаружил пустые бутылки и чайник – здесь явно периодически собираются бездомные.

Очаг возгорания, похоже, находился между первым и вторым этажом здания. Вещи и стены превратились в пепел. Однако в целом строение от пожара пострадало несильно.

Старинная витая лестница, похоже, способна простоять века. На провисшем от воды потолке первого этажа остались элементы плитки. Между этажами – интересная лепнина с растительным орнаментом.

На втором этаже дома три комнаты с остатками обоев и мебели и с выходом на балкончики – их пламя обошло стороной. Левую и правую часть здания соединяет тонкое, местами проржавевшее перекрытие – вот здесь гулять по-настоящему опасно.  

Как заявила представительница Минкульта, ведомство намерено добиться от арендатора здания приведения его в порядок.

– Как только МЧС выдаст заключение о причине возгорания, будет составлен акт, и тогда можно говорить о мерах воздействия на арендатора здания. Мы судимся с такими компаниями и добиваемся результатов. Например, обязали собственника здания на улице Пушкина отреставрировать его, – отметила чиновница. 

В свою очередь, представитель областного отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Святослав Коновалов считает, что уговоры предпринимателей и суды – неэффективная мера. Необходима федеральная программа по ремонту брошенного жилого фонда, представляющего историческую ценность.

– Этот дом иллюстрирует проблему всей страны – стоят пустые, заброшенные здания, которые по факту превращаются в приют бездомных, – говорит Коновалов. – В таких объектах часто возникают возгорания. Этот дом постоянно сдают инвесторам, но никто так и не привел его в порядок. Нужна федеральная программа, которая бы позволяла ремонтировать расселенные, но не снесенные здания. Переводить их из жилого в нежилой фонд. А потом реализовывать эти объекты как коммерческую недвижимость. Никакого другого выхода нет. Ведь сейчас эти брошенные дома не нужны ни муниципалитету, ни инвесторам. С каждым годом таких объектов становится все больше. Через тысячу лет Омск превратится в один большой разваленный дом, в котором никто не живет.

Коновалов предположил, что пожар в Доме Дворжецкого могли устроить бездомные, захаживающие сюда переночевать.

Как бы то ни было, дом в Газетном переулке нуждается в серьезном ремонте. Здание еще можно привести в порядок, но нужны серьезные деньги, толковые специалисты и желание его восстановить.