Специалисты компании напоминают о важных моментах, которые следует учитывать при подготовке к строительству жилья такого формата.
По информации аналитиков Сбера, с января по май 2025 года жителям Сибири было выдано более 1,7 млрд рублей на строительство индивидуального жилья. После завершения программы «Господдержка 2020» в июле 2024 года и временного снижения активности на ипотечном рынке, в текущем году наблюдается уверенное восстановление интереса к ИЖС.
Индивидуальное жилищное строительство требует внимательной подготовки. Важно, чтобы участок, выбранный под застройку, соответствовал правилам землепользования и имел разрешенное назначение для строительства жилья. Также следует тщательно подойти к заключению договора подряда: в нем необходимо зафиксировать проект дома, архитектурные решения, этапы и сроки выполнения работ.
Специалисты рекомендуют оплачивать работы поэтапно – после завершения каждого этапа. Это снижает риски и позволяет контролировать ход строительства. Не менее важно провести юридическую экспертизу договора не только силами подрядчика, но и с привлечением независимого юриста.
– При подготовке к строительству дома возникает много вопросов, требующих специальных компетенций, – отметил Дмитрий Жоров, заместитель председателя Сибирского банка Сбера. – Для исключения рисков, связанных с особенностями законодательства, необходима помощь профессионала, найти которого не составит труда с помощью сервиса СберПраво. На платформе работают штатные юристы и адвокаты-партнеры. Все они прошли строгий отбор: у них есть профильное образование, подтвержденный стаж работы и опыт.
После завершения строительства можно оформить дом в собственность в упрощенном порядке – по так называемой дачной амнистии. Для этого потребуется минимальный пакет документов, включая подтверждение права собственности на землю и технический план объекта, подготовленный кадастровым инженером.
ПАО «Сбербанк», генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций Nº 1481 от 11.08.2015. ИНН 7707083893. Реклама