В Управлении Росреестра по Омской области сообщили, что в первом полугодии 2026 года в регионе построили и оформили 2279 жилых домов общей площадью 230 823 кв. м. Темпы ИЖС в регионе выросли на 75 %.

Причина – омичи спешат исполнить требования закона, чтобы не платить штраф.

С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ, который закрепил принцип «построил – оформи». Суть в том, что эксплуатировать построенный частный дом можно только после того, как он поставлен на кадастровый учет и на него зарегистрировано право собственности. До регистрации владелец не может, например, законно подключить коммуникации (свет, воду, газ). 

– Если ранее обладатель построенного дома откладывал оформление документов на потом, а период от завершения постройки до его постановки на кадучет растягивался на годы и даже десятилетия, то сейчас мы перешли от заявительного принципа к обязательной регистрации, – отметил врио руководителя Управления Росреестра по Омской области Сергей Лапуста. – Эти меры помогают видеть достоверную статистику и реальную динамику в индивидуальном жилищном строительстве в пределах нашего региона, что подтверждается показателями.

Граждане могут оформить недвижимость с использованием упрощенного порядка оформления прав, например в рамках «дачной амнистии». Кроме того, доступны электронные сервисы, помогающие подготовить и направить документы, необходимые для получения соответствующих услуг Росреестра.

Кстати, из 2279 жилых домов 884 построены на землях, предназначенных для ведения садоводства.