Несмотря на недовольство омичей и судебные тяжбы с мэрией, компания «Транскапитал» получила разрешение на использование двух участков.
Мэр Омска Вячеслав Двораковский все же дал добро самарскому ООО «Транскапитал» на размещение 18-этажного жилого дома с офисами и подземной парковкой на улицах Фрунзе и Косарева. Разрешение на условно разрешенный вид использования двух земельных участков подписано 28 октября.
Эскизный проект здания ООО «Архитектурное бюро «Дом» был представлен на Архитектурно-градостроительном совете 6 сентября 2013 года. В доме планируется разместить 204 квартиры с 385 жителями. На верхних этажах предусмотрены двухуровневые квартиры площадью 150-170 кв. метров, а на нижнем – детский клуб временного пребывания, в парковке 102 места.
Еще тогда жители существующего дома по адресу: Косарева, 34 выступили категорически против, так как дом появится в их дворе, перекроет солнечный свет, усложнит пешеходную и транспортную доступность. По словам представителя Омского областного союза предпринимателей, совладельца офисного центра «КапиталЪ» Дениса Кошеля, возведение в этом месте жилья приведет к «транспортному коллапсу». Архитекторы прозвали проект незатейливым «чемоданом». Несмотря на все это, мэр Омска Вячеслав Двораковский утвердил проект здания.
Однако три раза градоначальник отказывал застройщику при получении условно разрешенного вида использования земельных участков, предназначенных для строительства объектов общественного-делового назначения. Без этого невозможно строительство жилого дома.
Из-за этого компания «Транскапитал» судилась с мэрией. 22 октября Арбитражный суд Западно-Сибирского округа отменил все решения в пользу мэрии и направил дело на новое рассмотрение. Возможно, именно это стало причиной принятия с четвертого раза положительного решения.
Теперь самарский застройщик, несмотря на недовольство соседей, многократно высказанное на публичных слушаниях в департаменте архитектуры и градостроительства, сможет приступить к реализации своего смелого проекта.