Компания из Самары хочет воткнуть на улице Фрунзе 18-этажку с квартирами в двух уровнях. Но омские архитекторы чуть не «зарубили» этот проект.
Сегодня, 6 сентября, на архитектурно-градостроительном совете города Омска обсуждался эскизный проект строительства 18-этажного жилого дома по адресу: улица Фрунзе, 40. Инвестором этого проекта является самарская компания «Союз». Ее представитель Дмитрий Купер сообщил, что компания реализует проекты, как в Самаре, так и в Санкт-Петербурге, но дом на улице Фрунзе стал первым проектом, реализуемым в Омске.
– Мы видим, что в каждом городе есть такие места, которые при правильной работе должны выстрелить. Не уверен, что если место было бы другое, мы бы взялись за этот проект, – заявил Купер.
Мэр Вячеслав Двораковский, который на этот раз вел заседание градсовета, поинтересовался:
– В вашей биографии обманутых дольщиков не было?
На этот вопрос мэр получил отрицательный ответ и остался доволен.
Отметим, что представители самарской компании сообщили, что стоимость квадратного жилья в этом доме будет составлять примерно 40 тыс. рублей. Но за квадратный метр квартир в двух уровнях, которые располагаются на последних этажах, придется выложить около 50 тыс. рублей. Квартиры эти будут, как говорят самарские архитекторы «небольшой площади» – 150-170 кв. метров. Предусмотрена в них терраса, на которой можно даже жарить шашлыки.
Но предполагаются в этом доме и 1-комнатные квартиры, поэтому члены градостроительного совета посчитали, что такой дом нельзя называть элитным. С количеством жителей и квартир самарцы тоже что-то намудрили. По их прикидкам в 204-х квартирах будет жить примерно 385 человек. При этом в доме будет жить примерно 15 детей дошкольного возраста, поэтому дополнительный садик, вроде как, и не нужен. Да и 102 машиноместа на парковке как-то маловато, ведь кроме жилья в доме предполагается оборудовать центр временного пребывания детей, салон красоты и другие объекты.
Омские архитекторы раскритиковали проект. Многие из них назвали дом чемоданом, некоторые усомнились в необходимости жилой многоэтажки в центре города, где доминирует общественно-деловая зона.
Даже замдиректора департамента архитектуры Светлана Шевченко призналась, что не ожидала в общественно-деловой зоне увидеть жилой дом.
– Есть вопросы по этажности. Меня смущает картинка, когда выглядывает этот чемодан. Доминантой этого района должен быть кинотеатр «Маяковский», – заявила Шевченко. – Да и участок маленький для такого дома.
Однако на защиту самарских проектировщиков встал главный архитектор города Анатолий Тиль и мэр Омска Вячеслав Двораковский. Возможно, их подкупило заявление представителей «Союза» о том, что компания пришла в Омск надолго с разнообразными проектами. Наверное, мэру интересных инвесторов терять не хотелось бы. В итоге, проект был принят за основу, но проектировщикам придется его еще как следует доработать.
Евгений Яровой
Фото Татьяны Шакировой