В Омске на продажу выставили бывшее общежитие ОмГАУ, находящееся по адресу Орджоникидзе, 47. Объект оценен в 150 млн рублей. В лот входит двухэтажное здание площадью 1 921,7 кв. метра, а также участок земли размером 3 000 квадратных метров.

Здание находится в Центральном округе Омска, рядом с университетом. В объявлении указано, что планировка позволяет свободно менять пространство: помещения можно объединять или использовать как отдельные кабинеты.

Отметим, что объект изначально относится к жилому фонду, однако при этом его можно перевести в нежилое назначение. Кроме того, в здании есть все нужные коммуникации, которые подключены и обслуживаются по действующим договорам. Тем не менее здание требует ремонта. 

Продавец также отмечает, что объект не имеет статуса памятника культурного наследия, а использовать его можно под гостиницу, хостел, апартаменты или офис. Также допускается вариант с возведением на участке нового жилого дома.

Напомним, что в апреле 2025 года объект выставили на торги со стартовой ценой 43,7 млн рублей. По итогам аукциона его приобрели за 71 733 000 рублей. На момент продажи состояние здания было плохим: фасад имел продольные трещины и местами отслоившуюся штукатурку. Внутренние помещения, инженерные системы и отделка требовали капитального ремонта, а в здании был беспорядок. Электроснабжение здания также было отключено.