Застройщик, который сдал его еще в мае, не может договориться с тепловиками. Разобраться, кто из них виноват, весьма затруднительно.
В центре Омска на пересечении улиц Учебная и Звездова стоит 16-этажная новостройка без тепла и горячей воды. Несмотря на уникальный вид с панорамой на город и реку Омь, а также стоимость квадратного метра свыше 52 тыс. рублей, его жители мерзнут.
В редакцию РИА «Омск-информ» обратилась жительница дома № 20 по улице Учебная Полина А. По ее словам, застройщиком объекта выступало ООО СК «Технологии водных развлечений». Дом был введен в эксплуатацию в мае 2016 года, после чего его передали управляющей компании «Полет».
– Застройщик не оплатил последнюю сумму – 1,4 млн рублей – за подключение дома к теплу, поэтому «ТГК-11» (дочернее предприятие – «ОмскРТС») отказывается заключать договор с управляющей организацией, – пояснила Полина. – Многие жители уже сделали ремонт, обогревая квартиры электроприборами. Отсутствие тепла в доме нарушает права собственников и заставляет платить гигантские счета за электроэнергию. Новый дом рискует быть замороженным! Инициативная группа собственников подписала письма мэру Омска и губернатору. Скоро направим их адресатам.
Собственница также уточнила, что ООО «Омская энергосбытовая компания» и ОАО «ОмскВодоканал» судятся с застройщиком из-за денег за подключение, но свет и холодная вода в доме есть.
– На Учебной, 20 все документы, представленные застройщиком, в полном порядке по ст 55. Градостроительного кодекса РФ! Я знаю, что в этом доме проблемы с теплоснабжением, но документы все в порядке. Мы же не выезжаем на место, а контроль ведет Госстройнадзор по Омской области, – заявила начальник отдела выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию департамента строительства, который выдает разрешение на ввод в эксплуатацию, Лариса Володченкова.
В Главном управлении государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области нам сообщили, что сейчас нет специалистов, которые могут ответить на вопрос, но готовы рассмотреть официальный запрос.
Зато оперативно откликнулось ООО «СК «Технологии водных развлечений».
– Мы знаем об этой проблеме и от ее решения не уклоняемся, хотя дом сдан и все ресурсоснабжающие организации подписали нам документы, – сообщил юрист компании Евгений Величко (в отсутствие гендиректора Михаила Вучкана). – Да, у нас действительно есть долг за подключение перед АО «ОмскРТС», сумму называть не буду (наша коммерческая тайна), но денег сейчас нет. Акт на подключение был подписан г-м Селезневым из «ОмскРТС», а теперь он отказывается подавать тепло. Мы обращались в прокуратуру, и во всех инстанциях нам говорят, что мы правы. УК «Полет» занимается вопросом ежедневно.
В пресс-службе АО «ОмскРТС» комментировать ситуацию оперативно отказались, но пообещали быстро ответить на официальный запрос. Как только он придет – мы разместим его на сайте.
Отметим, что отопительный сезон в Омске начался 27 сентября. Уже две недели жители нового дома, в котором располагаются 287 квартир (часть из них выставлена на продажу), замерзают. В ближайшую неделю в Омске может установиться минусовая температура днем, поэтому застройщику и «ОмскРТС» лучше быстрее разрешить свои разногласия.