В ведомстве сообщили, что все необходимые процедуры были выполнены оценщиком в соответствии с федеральным законодательством.
В министерстве имущественных отношений Омской области ответили на критику СМИ по поводу продажи здания учебного центра «Ориентир» по улице XX Партсъезда. Пятиэтажное строение площадью 4820 кв. метров было продано за 22,5 млн рублей.
Как сообщили в ведомстве, начальная цена объекта недвижимости и выкупная стоимость земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством на основании отчета о независимой рыночной оценки, которая была выполнена ООО «Международный независимый центр оценки» (Санкт-Петербург).
– Как следует из отчета об оценке рыночной стоимости, при выполнении оценки здания бывшего учебно-методического центра 1959 года постройки оценщиком был применен затратный подход. Затратный подход использует стоимость воспроизводства в качестве базы, из которой вычитаются суммы, отражающие потерю стоимости в результате физического износа, функционального и экономического устаревания. В итоге общий износ объекта недвижимости по ул. XX Партсъезда, д. 47 определен оценщиком ООО «Международный независимый центр оценки» на уровне 75%, – говорится в сообщении минимущества.
Как сообщил заместитель министра имущественных отношений Омской области Евгений Козлов, при включении в прогнозный план приватизации здания бывшего учебно-методического центра была учтена значительная физическая изношенность фундамента и перекрытий здания, а также необходимость значительных бюджетных вложений для ремонтных и восстановительных работ, которые, по оценке экспертов регионального минтруда, составляют порядка 160 млн рублей.