Земельные участки в зоне отдыха могут перевести в рекреационную зону, где запрещено любое строительство. Застройщики не смогут поставить кафе и ТРК.
Вчера, 17 декабря, на публичных слушаниях в департаменте архитектуры и градостроительства решался вопрос судьбы парка имени 30-летия ВЛКСМ. Омское отделение Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию» заявилось на перевод вида разрешенного использования 15 земельных участков с Р-2 и ОД-1, где разрешено капитальное строительство, в Р-1 (запрещено возведение объектов).
В частности, это касается участка в 1082 кв. метра, предоставленного в аренду ООО «Деловые встречи» для строительства кафе. Владелица Ирина Слепова рассказала, что у нее есть решение арбитражного суда, обязывающее продлить с ней договор до 2018 года.
Изменения касаются и трех участков ООО «Кедр», которое намерено справа и слева от главного входа в парк построить мультиплекс, аквапарк и ресторан-кафе общей площадью 40 тыс. кв. метров. Директор общества Дмитрий Сахань заявил, что общие инвестиции в проект составят 2 млрд рублей, уже потрачено 100 миллионов. При этом компания готова взять весь парк в доверительное управление и содержать его. А взамен вырубленных 188 деревьев они обещают высадить компенсацию – 560 деревьев. Юрист компании Сергей Пятак грозил исками в суд в случае, если территорию переведут в рекреационную зону.
Против идеи перевода земель в другую категорию высказалась и директор проектного института «Горстройпроект» Татьяна Столбова:
– Концепция развития парка была разработана еще 10 лет назад, – отметила архитектор. – Мы понимаем стремление ряда активных граждан в сохранении зеленого наряда города, однако речь не идет о тотальной вырубке деревьев, а присвоение данной территории статуса зоны Р1 (зона рекреационного назначения) затормозит модернизацию паркового пространства, которое уже давно требует более современного подхода.
Однако против застройки парка выступили депутаты Омского городского совета.
– У нас, правда, сложилась пагубная практика, когда зеленые парки, а не пустыри застраиваются со сносом деревьев. Да, деревья убогие, да нет капитальных туалетов, да, наверное, старые аттракционы, но это не причина, по которой нужно снести все оставшееся, что у нас есть. У нас достаточно в Омске территорий, на которые могут быть направлены средства инвестора, – заявил депутат и одновременно руководитель группы «Качество повседневной жизни» Омского отделения ОНФ Юрий Федотов.
Он отметил, что раньше площадь парка была 135 гектаров, а сейчас – 73 гектара, и предложил найти для инвестора другой участок, где он сможет реализовать свой проект.
После заседания комиссия по внесению изменений в правила застройки и землепользования, которая на 50% состоит из городских депутатов, за закрытыми дверями вынесла рекомендации, которые учтет мэр при подписании постановления.
По данным источника РИА «Омск-Информ», комиссия по формальному признаку отклонила заявку ОНФ. Во время голосования шесть членов комисии проголосовали «за», шесть – «против», а еще трое воздержались, то есть принять решение в ту или иную сторону не удалось. Поэтому предложение будет направлено в горсовет, где будут голосовать все депутаты.