Омск-Информ
ЛентаЖурнал
Поиск

Предприниматели берут у мэрии Омска в аренду землю для строительства, но вместо возведения обещанных объектов перепродают ее.

В 2015 году департамент имущественных отношений администрации Омска выявил около 60 земельных участков, отданных в аренду под строительство, работы на которых много лет уже не ведутся. В плане проверок на этот год значатся 130 объектов: 80 уже проверены, а 50 еще предстоит осмотреть до выпадения снега.

Как рассказал сегодня начальник управления земельных отношений департамента имущественных отношений Александр Устинов (на фото слева), из 60 участков по 14 уже расторгнуты договоры аренды, по 34 направлены извещения о расторжении договора, по 23 участкам направлены извещения о непродлении договорных отношений, а три арендатора сами отказались от  земли.

Однако есть и такие арендаторы, которые получают надел под строительство с намерением перепродать его. Сразу несколько таких участков находятся на бульваре Архитекторов. РИА «Омск-Информ» удалось побывать на одном из них – напротив СТЦ «Мега» за СТО «Резиновая подкова», где с 2012 года ООО «Деловой мир» якобы строит мебельный салон.

– В данном случае это не пустырь, а объект недвижимости площадью 3700 кв. метров, который был признан таковым кадастровым инженером. Однако по факту мы видим, что по углам периметра участка вбиты по две сваи, – пояснил Александр Устинов.

Договор аренды с компанией был заключен на три года, и в ноябре 2015-го, когда закончится срок разрешения на строительство, с компанией можно будет расторгнуть договор аренды. Однако чтобы этого не произошло, ООО «Деловой мир» представил в мэрию документы о том, что объект готов на 1%. Специалисты депимущества обратились в прокуратуру, полагая, что кадастровый инженер внес заведомо ложные сведения в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо в карту-план территории, или подлог документов.

На участке у «Меги» установлена конструкция, свидетельствующая о его продаже, однако если позвонить по номеру, то попадешь не в ООО «Деловой мир», а в ТК «Триумф».

Как рассказал начальник отдела муниципального земельного контроля департамента имущественных отношений Олег Ветренко, похожая ситуация – с участком на пересечении бульвара Архитекторов с улицей Волгоградская, который в аренде у индивидуального предпринимателя Анисова, с участком по улице 22 Декабря рядом со зданием № 100, предоставленным ООО «Глобус», и с участком на улице Конева, арендованном ООО «Морган».

За использование земельных участков не по целевому назначению арендаторы привлекаются к административной ответственности по ст.  8.8 КоАП РФ, предусматривающей штраф до 400 тыс. рублей. С начала года недобросовестные бизнесмены уже оштрафованы на 3 млн рублей. Помимо этого департамент намерен расторгать договоры с арендаторами-махинаторами. А в дальнейшем эти участки снова выставят на торги.

1469Светлана Дубченко

Предприниматели берут у мэрии Омска в аренду землю для строительства, но вместо возведения обещанных объектов перепродают ее.

В 2015 году департамент имущественных отношений администрации Омска выявил около 60 земельных участков, отданных в аренду под строительство, работы на которых много лет уже не ведутся. В плане проверок на этот год значатся 130 объектов: 80 уже проверены, а 50 еще предстоит осмотреть до выпадения снега.

Как рассказал сегодня начальник управления земельных отношений департамента имущественных отношений Александр Устинов (на фото слева), из 60 участков по 14 уже расторгнуты договоры аренды, по 34 направлены извещения о расторжении договора, по 23 участкам направлены извещения о непродлении договорных отношений, а три арендатора сами отказались от  земли.

Однако есть и такие арендаторы, которые получают надел под строительство с намерением перепродать его. Сразу несколько таких участков находятся на бульваре Архитекторов. РИА «Омск-Информ» удалось побывать на одном из них – напротив СТЦ «Мега» за СТО «Резиновая подкова», где с 2012 года ООО «Деловой мир» якобы строит мебельный салон.

– В данном случае это не пустырь, а объект недвижимости площадью 3700 кв. метров, который был признан таковым кадастровым инженером. Однако по факту мы видим, что по углам периметра участка вбиты по две сваи, – пояснил Александр Устинов.

Договор аренды с компанией был заключен на три года, и в ноябре 2015-го, когда закончится срок разрешения на строительство, с компанией можно будет расторгнуть договор аренды. Однако чтобы этого не произошло, ООО «Деловой мир» представил в мэрию документы о том, что объект готов на 1%. Специалисты депимущества обратились в прокуратуру, полагая, что кадастровый инженер внес заведомо ложные сведения в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо в карту-план территории, или подлог документов.

На участке у «Меги» установлена конструкция, свидетельствующая о его продаже, однако если позвонить по номеру, то попадешь не в ООО «Деловой мир», а в ТК «Триумф».

Как рассказал начальник отдела муниципального земельного контроля департамента имущественных отношений Олег Ветренко, похожая ситуация – с участком на пересечении бульвара Архитекторов с улицей Волгоградская, который в аренде у индивидуального предпринимателя Анисова, с участком по улице 22 Декабря рядом со зданием № 100, предоставленным ООО «Глобус», и с участком на улице Конева, арендованном ООО «Морган».

За использование земельных участков не по целевому назначению арендаторы привлекаются к административной ответственности по ст.  8.8 КоАП РФ, предусматривающей штраф до 400 тыс. рублей. С начала года недобросовестные бизнесмены уже оштрафованы на 3 млн рублей. Помимо этого департамент намерен расторгать договоры с арендаторами-махинаторами. А в дальнейшем эти участки снова выставят на торги.

1469Светлана Дубченко