Как сообщила директор ОАО «ОРИК» Любовь Мацкова, процентные ставки по всем ипотечным программам в течение 2015 года снижались трижды. По различным продуктам ставки снижались на 0,4-1,2%.

Последнее снижение затронуло ипотечные программы на приобретение жилья для заемщиков, о которых работодатель недостаточно беспокоится. Так как серая заработная плата ставит под сомнение не только размер пенсии, но и сможет ли работник получить ипотечный кредит, достаточный для приобретения жилья, представив кредитору официальный документ – справку 2-НДФЛ.

Да, вы все правильно поняли – снижение затронуло программы, по которым возможно получение ипотечного займа в ОРИК при представлении справки по форме банка. Ставки по таким программам зависят от размера первоначального взноса и от наличия/отсутствия необходимых видов страхования. Теперь при минимальном первоначальном взносе 10% процентная ставка составляет 15,5%, а при взносе не менее 50% от стоимости жилья – 15%. Если мы проанализируем предложения на рынке ипотечных игроков, то увидим, что данное предложение, бесспорно, является очень выгодным.

Ставки по займам для социально приоритетных категорий граждан на покупку жилья на первичном рынке остались на прежнем уровне и составили от 10,3% до 10,9% годовых, а на вторичном рынке – от 12,5%. Ставки для остальных категорий заемщиков находятся в диапазоне 13,0-13,25% годовых в зависимости от суммы кредита и размера первоначального взноса.