Жена в восторге, семья счастлива – новые возможности льготной ипотеки
Дети в семье — не только счастье, но и новые жизненные вопросы. И один из главных вопросов — квартирный. На сегодняшний день один из самых популярных способов решения - ипотека. Однако при изобилии предложений достаточно сложно сделать правильный выбор: найти надежный банк, определиться с процентными ставками, оценить риски и другие условия.
Что делать и кому довериться?
«Наша семья жила в однокомнатной квартире, но после появления второго ребенка перед нами остро встал жилищный вопрос. Посовещавшись с женой, решили взять ипотеку, тем более мы могли воспользоваться средствами материнского капитала. Но, изучив предложения, мы поняли, что нам непосильны стандартные ипотечные программы. Во время поиска информации на сайте компании «НИКА» мы прочитали про программу «Социальная ипотека» и решили попробовать. Программа оказалась разработана как будто специально для нас! Низкий процент, комфортные условия, возможность использования материнского капитала. И уже совсем скоро мы переезжаем в новую трёхкомнатную квартиру! Жена в восторге!» — делится Александр Каретников.
«Мы оформили ипотечный заем в ЗАО «НИКА» в мае. С момента подачи заявки до самой сделки купли-продажи прошло всего две недели. Каждый день был на счету, так как мы жили на съемной квартире. К тому же, эта программа привлекла нас низкой процентной ставкой и возможностью использовать средства материнского капитала. Мы очень благодарны сотрудникам компании за оперативность и профессиональный подход к делу», — рассказывает Андрей Лавров, отец двоих детей, а теперь и счастливый обладатель новой квартиры, которую семья смогла приобрести с помощью программы «Социальная ипотека» от ЗАО «НИКА».
Подробнее о программе рассказывает заместитель генерального директора ЗАО «НИКА» Татьяна Мацканис.
Программа «Социальная ипотека»* предоставляет возможность отдельным категориям граждан оформить кредит для приобретения квартиры на привлекательных условиях. Давайте рассмотрим ипотечные возможности, предоставляемые россиянам, имеющим двух и более детей.
Программа предназначена для приобретения жилья в многоквартирном доме на вторичном рынке недвижимости.
Ей могут воспользоваться следующие категории граждан:
- граждане, имеющие двух и более детей;
- участники программы «Жилье для российской семьи»;
- сотрудники предприятий оборонно-промышленного комплекса;
- инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставшие на учет до 1 января 2005 года.
Одна из самых многочисленных категорий — это граждане, имеющие двух и более детей. Если ранее (до 2015 года) по социальной ипотеке проходили заемщики, имеющие двух детей и материнский семейный капитал, то сейчас у заемщиков должно быть просто двое детей любого возраста, даже совершеннолетних.
Условия программы для граждан, имеющих двух и более детей
Для получения социальной ипотеки нужно предъявить следующие документы: свидетельство о рождении/усыновлении детей, свидетельство о заключении брака (для супругов), в отдельных случаях представляются: свидетельство о расторжении ранее заключенного брака, свидетельства о смене фамилии/имени/отчества родителя/детей, соглашение между отцом и матерью ребенка (или решение суда) о проживании ребенка с одним из родителей.
Процентная ставка при займе до 1500 тыс. рублей составит 12,5 %. Ставка ниже рыночной. Для сравнения: по стандартной ипотеке (по программе ОАО АИЖК) на вторичное жилье ставка составляет 13,5 % при первоначальной взносе 20-10%.
Но это не означает, что по этой программе можно получить только 1500 тыс. рублей. Сумма может быть больше, при этом процентная ставка на сумму превышения составит 13,25%.
Первоначальный взнос не менее 10 % (при первоначальном взносе менее 30 % необходимо застраховать ответственность заемщика), срок пользования займом — от 3 до 30 лет.
По данной программе применима опция «Материнский капитал», это означает, что заемщикам, имеющим материнский сертификат, размер аннуитетного платежа изначально будет рассчитан исходя из суммы займа за минусом материнского капитала. Таким образом, подтверждать доход нужно будет в меньшей сумме.
Также компания «НИКА» предоставляет другие ипотечные продукты, рассчитанные на широкий круг омичей. Например, займы на новостройки с государственной поддержкой, займы на вторичное жилье. Кстати, с 13 июля 2015 года существенно снижены процентные ставки по всем программам. Все предложения подробно можно посмотреть на сайте или получить интересующую информацию по телефону. А можно сразу прийти к нам в офис, где компетентные консультанты оперативно подберут подходящий именно для вас вариант, что сэкономит вам время и деньги.
Будем рады всем желающим получить заем по программе «Социальная ипотека»!