Городской градостроительный совет решил одобрить скандально известный проект многофункционального здания между ТЮЗом и Краеведческим музеем, несмотря на протесты общественности, минкульта и бывшего мэра города Юрия Глебова. Общественники считают, что современное здание испортит окружающий исторический ансамбль. Однако архитекторам придется снизить его этажность, чтобы она соответствовала расчетам ТПИ «Омскгражданпроект». По мнению главного архитектора Омска Анатолия Тиля, скандал вокруг этого здания специально раздут теми, кто сам претендует на этот участок. Артем Члегов, РИА "Омск-Информ": В минувшую пятницу директор ООО «Архитектурное ателье «РИМ» Олег Фрейдин официально представил членам городского архитектурного совета проект многофункционального комплекса ООО «Стройкомплектация» в исторической части города между ТЮЗом и Краеведческим музеем. Напомним, что проект уже вызвал отрицательную оценку на прошлой неделе во время заседания «круглого стола» по вопросам охраны памятников как у директоров Омского краеведческого музея и Омской филармонии, так и других омских представителей культуры. По мнению собравшихся за «круглым столом»на этом участке, в настоящее время представляющем из себя свалку, лучше всего восстановить сад Профинтерна, который когда-то находился в этом месте до строительства Дома Союзов и Краеведческого музея. По проекту Олега Фрейдина, на месте свалки, пожарного пруда, трехэтажного офисного здания, трансформаторной подстанции, гаража ТЮЗа и ресторана «Старый Омск» (как сообщил архитектор, переговоры с собственниками продвигаются успешно) должно появиться здание общей площадью 18 500 квадратных метров с переменной этажностью от 4 до 12 этажей. От 5,5 до 6 тысяч квадратных метров этой площади, по замыслу инвестора, будут отведены под выставки, 2 500 квадратных метров займут офисы, 3 500 метров - гостиница на 45 мест, в которой, как предполагает архитектор, будут селиться гастролеры по договоренности с филармонией и ТЮЗом (впрочем, директор Омской филармонии к этой идее уже отнесся отрицательно). На 2 000 квадратных метрах разместятся кафе и рестораны, на 3 000 - торговые площади. Предполагается, что в цокольном этаже будут находиться книжный и музыкальный магазины. Под комплексом разместится 2,5-уровневая подземная парковка на 250 машин. Кроме того, в здании будет небольшой зрительный зал для камерных концертов и постановок. Архитектор решил внести свои предложения и в существующую транспортную схему. По его мнению, можно разгрузить перекресток на пересечении проспекта Маркса и улицы Лермонтова, если пустить транспорт по улицам Почтовой и Чкалова. «Вы разве не видите, что «втюриваете» в это место проект, который туда никаким образом не влезает, - обратился к архитектору бывший мэр и почетный гражданин Омска Юрий Глебов. - Мы очень грубо сегодня вмешиваемся в центральную часть города. Мы ее берегли, а сегодня лезем сюда двумя руками, совершенно не продумывая последствия своей деятельности. Расчищать эту площадку надо, убрать кафе и подстанцию, возродить сквер, но не вмешиваться с капитальными сооружениями. Мы, общество коренных омичей, напишем об этом случае письмо Виктору Шрейдеру, губернатору, а потом придем и все ляжем на эту землю, которую хотят застроить». «С чем однозначно необходимо согласиться, что данная территория не может оставаться такой, какая она есть, – высказал свое мнение начальник отдела по охране памятников культуры министерства культуры Омской области Олег Свиридовский. - И на этом принципиальное согласие заканчивается. Потому что эта территория требует именно другого функционального назначения. Мне этот проект нравится, но он должен быть не в этом месте. Нужно вынести этот проект на рассмотрение областного градостроительного совета, тем более, что формально это место насыщено объектами областной культуры». «Решение транспортной проблемы заключается не в строительстве новых проездов, а в разгрузке территорий, – высказалась заместитель генерального директора ОАО "ТПИ "Омскгражданпроект" Лариса Маслова. - А размещение здесь такого огромного комплекса ничуть не решит транспортную проблему, а наоборот, ее усугубит. Поэтому я считаю, что нужно просчитать максимально-допустимую общественную нагрузку на эту территорию». «Я смотрю вокруг на другие города, – постаралась убедить членов совета соавтор проекта Ольга Кулагина, - там проводятся уникальнейшие выставки, рождественские музыкальные вечера, а где у нас это можно провести? Сейчас есть программа «Эрмитаж», да и в запасниках музея находится такое количество произведений, которые жители Омска никогда не видели. Это здание позволит эту проблему решить». «Вы владелица? – возразил Юрий Глебов. - Сегодня выставка, а завтра - рыбный магазин. Вот и все. Я знаю, что такое Россия». «Мало кто выставляет материал с таким проработанным обоснованием, – поддержал разработчиков главный архитектор ТПИ «Омскгражданпроект» Богдан Мрыглод. – Действительно, в целом объект интересный. Я считаю, если мы уберем у него высотную часть, то его можно одобрить». «Я на самом деле представляю, чьи интересы столкнулись на этом участке, - заявил главный архитектор Омска Анатолий Тиль, - и почему раздувается в прессе и по телевидению скандал, к которому уже подключились и некоторые политики. Слишком много претендентов на этот лакомый кусочек. В том числе, хозяин жилого дома, который каким-то чудным образом стал нежилым. И у депутата Александра Третьякова (по непроверенным данным, имеет отношение к ресторану «Старый Омск» - комментарий РИА «Омск-Информ») там свои виды. Почему-то, когда из общественного сортира прямо в сквере делали кафе, рядом с музеем за «красной линией» появились непонятные объекты, это никого не возмущало. И где была пресса, коренные омичи? Я думаю, над проектом можно поработать, но просто его отвергать я считаю неправильным. Не надо начинать играть в политику. А с точки зрения коренных омичей и других общественных организаций – у нас их две тысячи. Я бы предложил и генеральному директору ТПИ «Омскгражданпроект» Ивану Любчичу генеральный план тоже обсудить с обществом охотников и рыболовов». В результате градостроительный совет решил проект одобрить с учетом высказанных замечаний и вынести проект еще раз на обсуждение архитектурного совета без привлечения представителей общественности. Институт «Омскгражданпроект» в свою очередь к этому времени просчитает максимально-допустимую общественную нагрузку на территорию, которая войдет в проект планировки центральной части города.