Сейчас застройщик СМУ № 1 «Трэйс» просит разрешения на размещение 12-этажного здания ближе к дорогам по улицам Декабристов и Бульварной.
ООО «Строительно-монтажное управление № 1 «Трэйс» для строительства апарт-отеля на пересечении улиц Бульварной и Декабристов в Центральном округе Омска хочет получить разрешение на отклонение от предельных параметров. Компания участвовала в публичных слушаниях в департаменте архитектуры и градостроительства и попросила уменьшить минимальный отступ до здания от красной линии со стороны улицы Декабристов до 2,5 метра, а со стороны улицы Бульварной – до 3,5 метра. Без этого СМУ № 1 «Трэйс» не сможет получить разрешение на строительство и приступить к работам.
Проект 12-этажного апарт-отеля на 80 номеров четырех категорий (люкс, студия, апартаменты и сьют) был утвержден на Градостроительном совете 20 апреля 2012 года. Здание рассчитано на 120 проживающих. Каждый номер будет иметь небольшую кухню-нишу. На первом этаже здания планируется вестибюльная зона с входом и зона ресторана с кухней, а на втором – фитнес-центр со спортзалами. Нижний этаж будет занят подземной парковкой на 26 мест. На территории комплекса разместятся еще 14 машиномест.
– Мы просим отступить от красной линии не до здания, а до уровня стилобатной части, где размещены парковки. Тем более по проекту планировки развязка по улицам Бульварной – Маршала Жукова будет меняться, проблем вообще никаких не будет, – уточнил на публичных слушаниях автор проекта Александр Бегун.
Главный архитектор Омска Анатолий Тиль уточнил у застройщика, когда будет реализован этот «качественный проект талантливого архитектора». На что директор ООО «СМУ № 1 «Трэйс» Анатолий Небосенко ответил, что строительство апарт-отеля займет девять месяцев.
Разрешение на отклонение от параметров будет подписывать мэр Омска Вячеслав Двораковский, но, учитывая, что никаких возражений не поступило, скорее всего, оно будет положительным.