Проект планировки территории предусматривает также возведение культурно-досугового, спортивно-оздоровительного и торгового-офисного комплексов.
Сегодня,16 сентября, в департаменте архитектуры и градостроительства состоялись публичные слушания по проекту планировки и межевания микрорайона Привокзальный, занимающего территорию в 170 га в Ленинском округе Омска. Его презентовал главный инженер ОАО «ТПИ «Омскгражданпроект» Богдан Мрыглод.
По словам архитектора, центральное административное ядро района будет сформировано в границах улиц Вокзальной – Артема Избышева – Некрасовской – Зенькова. Однако для размещения многоэтажных жилых домов, культурно-досугового центра, спортивно-оздоровительного комплекса, торгового комплекса и сквера перед ним придется снести существующую индивидуальную жилую застройку.
– В границах полоса отвода железной дороги – улицы Академика Павлова – Карбышева – Артема Избышева – Вокзальная за счет сноса аварийного и малоэтажного появится застройка средней этажности. Общая площадь снесенного ветхого жилья составит 28 тысяч кв. метров. При этом численность жителей почти не изменится (12 тысяч человек), но увеличится обеспеченность жителей микрорайона Привокзального жильем: на каждого человека вместо 32 кв. метров будет приходиться 40 кв. м, – пояснил автор проекта.
Из объектов социальной структуры планируется построить третий детский сад. Сейчас 40 малышей не могут посещать садик из-за нехватки мест.
Вдоль улицы Карбышева планируется разместить бульвар, предназначенный для транзитного пешеходного движения, прогулок, повседневного отдыха, а на пересечении улиц Карбышева – Избышева, Академика Павлова – переулок Красный – скверы. Общая площадь парков и скверов должна увеличится до 2 га.
Для улучшения транспортной ситуации магистральные улицы районного значения – Карбышева, Избышева, Некрасовская, Зенькова и в перспективе Вокзальная – будут расширены сначала до 8 метров, а в перспективе – до 15 метров.
– В проекте планировки предусмотрено новое направление транспортного движения по улице Зенькова и Некрасовской, – уточнил Богдан Мрыглод.
Вместо существующего тоннеля под железнодорожными путями по улице Карбышева с выходом к проспекту Карла Маркса намечается строительство нового с разделенной стенкой на четыре полосы. Многоэтажные гаражи-стоянки появятся в квартале производственно-коммунальной зоны в границах улиц Карбышева – Артема Избышева – Вокзальной, на отрезке улиц Блусевича – Хасан Озеро. Количество парковочных мест должно увеличится вдвое — с 1 до 2 тысяч.
Председатель КТОС «Привокзальный» Наталья Барышева и работница КТОС «Радуга» Ольга Богатырева остались довольны проделанной работой специалистов «Омскгражданпроекта». Их не пугает предстоящее строительство дорог и высоток, наоборот, они ждут, когда план начнут реализовывать.
Главный архитектор города Анатолий Тиль утвердил проект, но решил дополнительно встретиться с ресурсосберегающими организациями, департаментами строительства и образования, которые не внесли ни одного предложения.