В городской администрации заявили, что без постановки участков на кадастровый учет в доме будет невозможно провести капитальный ремонт.
Мэрия Омска призывает горожан оформлять земельные участки под многоквартирными домами, в которых они живут. Без этого, согласно законодательству, невозможно проведение капитального ремонта, платить деньги за который омичи начнут уже в октябре.
Как сообщили в департаменте имущественных отношений гоадминистрации, сейчас ведомство размещает заказ на проведение кадастровых работ в отношении более 400 земельных участков под многоквартирными домами.
– Работа, которую мы проводим, необходима для привлечения федеральных средств для капремонта жилого фонда города, – говорит начальник Управления земельных отношений департамента имущественных отношений администрации Омска Александр Устинов. – Так, в один из годов, оформив 1500 земельных участков под многоквартирными домами, мы смогли привлечь 2,5 миллиарда федеральных денег для капремонта. Сегодня у нас еще 9 тысяч многоквартирных домов, которые не оформили землю под домами, но должны это сделать до конца 2015 года.
Оформление земли жильцы могут провести как самостоятельно, так и с помощью специалистов Департамента имущественных отношений. Если оформление участка жители решили взять на себя, то для начала им необходимо провести общее собрание, на котором нужно будет определить уполномоченного представителя. Ему, в свою очередь, нужно будет обратиться в Службу одного окна, которая работает в администрации Омска, а также написать заявление об определении границ оформляемой территории.
По мнению специалистов, оформление земельного участка дает несколько важных преимуществ:
1) на законных основаниях можно будет решить вопрос о зонировании двора с определением мест под парковки, детские площадки и т. д.;
2) собственники смогут использовать земельный участок для извлечения прибыли в интересах дома, например, часть территории можно сдавать в аренду, а вырученные средства направлять на текущий или капитальный ремонт;
3) на эту землю не смогут претендовать «третьи лица», а значит, во дворе не появятся неожиданные гаражи, новостройки или заборы.