Омск-Информ
ЛентаЖурнал
Поиск

По результатам прокурорской проверки в деятельности ООО «Омские кабельные сети» выявлены массовые нарушения жилищного и гражданского законодательства.

Работа ООО «Омские кабельные сети» последнее время все чаще становится  предметом обсуждения. И не только в прессе. Чем вызвано такое внимание?

– «ОКС», не имея с нами договора, заходят самовольно в наши дома, хотя жители против их присутствия, –говорит генеральный директор УК «Жилищник-7» Борис Евтенко. – Выгоняют из одного подъезда, они переходят в другой. Действуют нагло, срывают замки. Сколько ни пытались выстроить с ними договорные отношения, у нас никак не получается. Поэтому я дал команду – эту компанию в наши дома не пускать. Хотя они залазят, сверлят, долбят, портят общедомовое имущество. «ОКС» – единственная компания, которая ведет себя, я бы сказал, непорядочно. 

И таких претензий по всему Омску сотни. Когда в областной прокуратуре состоялось награждение группы активистов областного Общества по защите прав потребителей в сфере ЖКХ, прокуроры спросили: «Какие вопросы вызывают наибольший негативный резонанс у омичей в сфере ЖКХ?». Члены общества попросили областного прокурора Анастаса Спиридонова, его заместителя Ивана Чернышева и начальника отдела прокуратуры Григория Сухорукова разобраться с неправомерными действиями компании «Омские кабельные сети».

После этого на очередном собрании областного Общества по защите прав потребителей (а там было около 350 человек) желающим было предложено письменно заполнить бланки с жалобой на «ОКС» в прокуратуру. В бланках  перечислялись разные варианты нарушений, нужное требовалось подчеркнуть. Никто никого насильно писать ничего не заставлял, бланки брали по желанию сами. Но несмотря на то, что общество работает по такой системе постоянно, бланков впервые не хватило. Люди даже на листочках записались, чтобы им потом эти бланки выдали.

– Хочу подчеркнуть, что прокуратура Омской области, прокуратура города Омска и прокуратуры округов  подошли к рассмотрению этого вопроса очень добросовестно, – отмечает председатель областного Общества по защите прав потребителей в сфере ЖКХ Александр Лихачев. – Было обследовано более 300 домов. Все, о чем мы писали, подтвердилось. Только что ко мне пришли ответы из окружных прокуратур. Все они сводятся к тому, что было написано в представлении прокуратуры в декабре. А в декабре они написали, что в отношении «ОКС» выявлены массовые нарушения  жилищного и гражданского законодательства.

Вот например выдержка из ответа прокуратуры  Ленинского АО, подписанная зампрокурора Терехиным от 13 марта: «Решений общих собраний собственников многоквартирных домов по вопросу размещения указанного оборудования «ОКС» не имеется, договорные отношения между «Омскэнергосбыт»  и «ОКС»  в отношении поставки энергоснабжения  в указанных домах отсутствуют, технические условия на подключение не выдавались» и т. д.

– Все, о чем мы говорили в прокуратуре, подтвердилось, – констатирует Лихачев.

В областном Обществе по защите прав потребителей перечислили целый список претензий к компании «Омские кабельные сети»: они незаконно зашли на дома. По-варварски, отталкивая старших по домам и жителей, которые им противодействовали. Даже когда управляющая компания ООО «Труд» пригласила их встретиться со старшими по домам и провести собрания с жильцами, эту просьбу проигнорировали. За самовольное ведение работ специалистов «ОКС» неоднократно доставляли в районные отделы внутренних дел, составлялись акты. 

Но, как с сожалением рассказывают жилищники УК«Труд», работники «Омских кабельных сетей» опять с «кувалдами и молотками» без спроса пытались попасть в подъезды домов. Никаких технических условий на подключение они, естественно, не получали и поэтому включались в дома там, где хотят, где дешевле и удобнее. Во многих случаях поломали кровлю, продырявили стены, ничего не заделали. Грязь за ними убирали технички на деньги жильцов. За использование общедомового имущества компанией не платилось ничего. В большинстве омских домов они не платили за свет.

Только после протеста городской прокуратуры в ноябре 2013 года «Омские кабельные сети» начали эти договоры заключать. Однако теперь уже сами жители спросили: на каком основании эти договоры, если мы не давали им разрешения на пользование электроэнергией? Пускай вообще уходят.  

 К другим кабельным операторам  претензий у тех же жилищников нет.

– И «ЭР-телеком», и «Ростелеком», и «ТТК»  выполняют законодательство в полном объеме, – говорит Евтенко.

Сегодня тариф на использование общедомового имущества  для подобных компаний по городу сложился  500 рублей за дом. Для «ОКС», которые позиционируют себя как  компания, охватывающая больше половины рынка в Омске, отказываться от оплаты столь небольших сумм по меньшей мере странно.

– «ОКС» – единственный оператор кабельных сетей, зарегистрированный и выплачивающий налоги в Омске и имеющий в нашем городе свою производственную базу. Да, можно прийти и высказать все, что наболело, но нужно и законодательство соблюдать. Когда я был в «ОКС», то сказал им: «Вы все находитесь в одном городе, в одинаковых условиях. Почему одни компании  работают в рамках правового поля, а вы нет?» – спрашивает Лихачев.  

В середине февраля Лихачев, как председатель областного Общества по защите прав потребителей, встретился с исполнительным директором «ОКС» Олегом Афанасьевым. В адрес компании были изложено 6 претензий. После собрания учредителей «ОКС» пять из них было решено удовлетворить. При этом «ОКС» отказались платить  за использование общедомового имущества. В ответ многие собственники домов, по информации Общества по защите прав потребителей, отказываются пускать «Омские кабельные сети» в свои  дома бесплатно, ведь остальные компании платят. И это  вопрос принципа.

– Мы готовы  продолжать переговоры, – уверяет Александр Лихачев. – И мы хотели бы поддержать омского оператора. Но нам выгодно и получить с них оплату по 500 рублей за дом, чего я не скрываю. Эти деньги  идут на счет и благоустройство дома. Но сначала компания «Омские кабельные сети» должна захотеть выполнять законодательство. Поэтому предлагаю Афанасьеву, и пусть он узнает об этом из «Омск-Информа», на следующей неделе вместе с ним съездить на пару домов ООО «Труд» и посмотреть на примере этой компании, чем недовольны жители и насколько это можно исправить. И вас мы тоже приглашаем. 

От редакции:

Александр Лихачев – юрист и комментирует ситуацию очень корректно. Но вопрос остается открытым: на каком основании омская компания позволяет себе  так грубо нарушать права домовладельцев и отказываться от положенных платежей, доведя самих жильцов  до белого каления?  РИА «Омск-Информ» будет следить за развитием событий. 

4590

По результатам прокурорской проверки в деятельности ООО «Омские кабельные сети» выявлены массовые нарушения жилищного и гражданского законодательства.

Работа ООО «Омские кабельные сети» последнее время все чаще становится  предметом обсуждения. И не только в прессе. Чем вызвано такое внимание?

– «ОКС», не имея с нами договора, заходят самовольно в наши дома, хотя жители против их присутствия, –говорит генеральный директор УК «Жилищник-7» Борис Евтенко. – Выгоняют из одного подъезда, они переходят в другой. Действуют нагло, срывают замки. Сколько ни пытались выстроить с ними договорные отношения, у нас никак не получается. Поэтому я дал команду – эту компанию в наши дома не пускать. Хотя они залазят, сверлят, долбят, портят общедомовое имущество. «ОКС» – единственная компания, которая ведет себя, я бы сказал, непорядочно. 

И таких претензий по всему Омску сотни. Когда в областной прокуратуре состоялось награждение группы активистов областного Общества по защите прав потребителей в сфере ЖКХ, прокуроры спросили: «Какие вопросы вызывают наибольший негативный резонанс у омичей в сфере ЖКХ?». Члены общества попросили областного прокурора Анастаса Спиридонова, его заместителя Ивана Чернышева и начальника отдела прокуратуры Григория Сухорукова разобраться с неправомерными действиями компании «Омские кабельные сети».

После этого на очередном собрании областного Общества по защите прав потребителей (а там было около 350 человек) желающим было предложено письменно заполнить бланки с жалобой на «ОКС» в прокуратуру. В бланках  перечислялись разные варианты нарушений, нужное требовалось подчеркнуть. Никто никого насильно писать ничего не заставлял, бланки брали по желанию сами. Но несмотря на то, что общество работает по такой системе постоянно, бланков впервые не хватило. Люди даже на листочках записались, чтобы им потом эти бланки выдали.

– Хочу подчеркнуть, что прокуратура Омской области, прокуратура города Омска и прокуратуры округов  подошли к рассмотрению этого вопроса очень добросовестно, – отмечает председатель областного Общества по защите прав потребителей в сфере ЖКХ Александр Лихачев. – Было обследовано более 300 домов. Все, о чем мы писали, подтвердилось. Только что ко мне пришли ответы из окружных прокуратур. Все они сводятся к тому, что было написано в представлении прокуратуры в декабре. А в декабре они написали, что в отношении «ОКС» выявлены массовые нарушения  жилищного и гражданского законодательства.

Вот например выдержка из ответа прокуратуры  Ленинского АО, подписанная зампрокурора Терехиным от 13 марта: «Решений общих собраний собственников многоквартирных домов по вопросу размещения указанного оборудования «ОКС» не имеется, договорные отношения между «Омскэнергосбыт»  и «ОКС»  в отношении поставки энергоснабжения  в указанных домах отсутствуют, технические условия на подключение не выдавались» и т. д.

– Все, о чем мы говорили в прокуратуре, подтвердилось, – констатирует Лихачев.

В областном Обществе по защите прав потребителей перечислили целый список претензий к компании «Омские кабельные сети»: они незаконно зашли на дома. По-варварски, отталкивая старших по домам и жителей, которые им противодействовали. Даже когда управляющая компания ООО «Труд» пригласила их встретиться со старшими по домам и провести собрания с жильцами, эту просьбу проигнорировали. За самовольное ведение работ специалистов «ОКС» неоднократно доставляли в районные отделы внутренних дел, составлялись акты. 

Но, как с сожалением рассказывают жилищники УК«Труд», работники «Омских кабельных сетей» опять с «кувалдами и молотками» без спроса пытались попасть в подъезды домов. Никаких технических условий на подключение они, естественно, не получали и поэтому включались в дома там, где хотят, где дешевле и удобнее. Во многих случаях поломали кровлю, продырявили стены, ничего не заделали. Грязь за ними убирали технички на деньги жильцов. За использование общедомового имущества компанией не платилось ничего. В большинстве омских домов они не платили за свет.

Только после протеста городской прокуратуры в ноябре 2013 года «Омские кабельные сети» начали эти договоры заключать. Однако теперь уже сами жители спросили: на каком основании эти договоры, если мы не давали им разрешения на пользование электроэнергией? Пускай вообще уходят.  

 К другим кабельным операторам  претензий у тех же жилищников нет.

– И «ЭР-телеком», и «Ростелеком», и «ТТК»  выполняют законодательство в полном объеме, – говорит Евтенко.

Сегодня тариф на использование общедомового имущества  для подобных компаний по городу сложился  500 рублей за дом. Для «ОКС», которые позиционируют себя как  компания, охватывающая больше половины рынка в Омске, отказываться от оплаты столь небольших сумм по меньшей мере странно.

– «ОКС» – единственный оператор кабельных сетей, зарегистрированный и выплачивающий налоги в Омске и имеющий в нашем городе свою производственную базу. Да, можно прийти и высказать все, что наболело, но нужно и законодательство соблюдать. Когда я был в «ОКС», то сказал им: «Вы все находитесь в одном городе, в одинаковых условиях. Почему одни компании  работают в рамках правового поля, а вы нет?» – спрашивает Лихачев.  

В середине февраля Лихачев, как председатель областного Общества по защите прав потребителей, встретился с исполнительным директором «ОКС» Олегом Афанасьевым. В адрес компании были изложено 6 претензий. После собрания учредителей «ОКС» пять из них было решено удовлетворить. При этом «ОКС» отказались платить  за использование общедомового имущества. В ответ многие собственники домов, по информации Общества по защите прав потребителей, отказываются пускать «Омские кабельные сети» в свои  дома бесплатно, ведь остальные компании платят. И это  вопрос принципа.

– Мы готовы  продолжать переговоры, – уверяет Александр Лихачев. – И мы хотели бы поддержать омского оператора. Но нам выгодно и получить с них оплату по 500 рублей за дом, чего я не скрываю. Эти деньги  идут на счет и благоустройство дома. Но сначала компания «Омские кабельные сети» должна захотеть выполнять законодательство. Поэтому предлагаю Афанасьеву, и пусть он узнает об этом из «Омск-Информа», на следующей неделе вместе с ним съездить на пару домов ООО «Труд» и посмотреть на примере этой компании, чем недовольны жители и насколько это можно исправить. И вас мы тоже приглашаем. 

От редакции:

Александр Лихачев – юрист и комментирует ситуацию очень корректно. Но вопрос остается открытым: на каком основании омская компания позволяет себе  так грубо нарушать права домовладельцев и отказываться от положенных платежей, доведя самих жильцов  до белого каления?  РИА «Омск-Информ» будет следить за развитием событий. 

4590