В 2008 году правительство региона планирует ввести в эксплуатацию не менее 1 млн 150 тысяч кв. метров жилья, треть из которого придется на село. Сегодня губернатор Омской области Леонид Полежаев в ежегодном послании депутатам Законодательного собрания заверил, что регион останется в числе лидеров в СФО по темпам строительства. Он также сообщил, что в будущем году будет усилен контроль за строительными и риэлторскими компаниями, которые часто спекулируют с недвижимостью. Губернатор также отметил, что впервые в регионе правительству удалось взять под контроль процесс выдачи земельных участков под строительство, что также исключает спекуляции муниципальных чиновников.   Леонид Полежаев рассказал, что область подала заявку в Правительство РФ в рамках задач участия в федеральных программах жилищного комплексного строительства с расчетной ценой на уровне не более 30 тысяч рублей. Приоритетом при этом будет уход от «точечной» к комплексной застройке территорий. Для этого будет обеспечено дальнейшее повышение роли государства, с максимальным использованием возможностей бюджетов всех уровней, расширено привлечение внебюджетных источников и ресурсов самого населения в разных вариантах ипотечного и прямого личного строительства. «Основой станет полное внедрение Омской области в механизмы соответствующих федеральных программ, которые сейчас заработали. При этом ключевым направлением выбран переход от так называемой точечной застройки к комплексному освоению крупных территорий, - сказал Леонид Полежаев. - Сразу 6 крупных областных проектов комплексной жилой застройки территорий уже вошли в состав пилотных федеральных проектов, еще на 5 документы представлены в соответствующие министерства России для участия в конкурсах 2008 года. Общий объем застройки только по ним около 5 млн квадратных метров на ближайшие три года». Федеральных и внебюджетных средств, по расчетам регионального правительства, должно быть привлечено под эти цели не менее 4 млрд рублей, что вдвое больше, чем в 2007 году. При этом облбюджет вложит не менее 1,5 млрд рублей. Это поможет усилить и льготную составляющую жилищного строительства. За счет господдержки будут обеспечены жильем не менее 150 семей ветеранов и инвалидов, 730 молодых семей, 300 семей работников бюджетной сферы. Губернатор сообщил, что правительством области принят нормативный акт о снижении с 20 до 10 процентов размера первоначального взноса заемщика по областному ипотечному займу на строительство и реконструкцию жилья для неполных молодых семей, имеющих детей, и для участников боевых действий. "В целом на цели ипотечного кредитования будет направлено в 1,5 раза больше средств, чем в 2007 году, количество заемщиков, получивших за счет этого поддержку, вырастет до 500 семей", - заверил Леонид Полежаев. Он также сказал, что для гарантий имущественных прав граждан по контрактам на строительство и покупку жилья и земельных участков будет усилен контроль за деятельностью строительных организаций и организаций, оперирующих недвижимостью. Область полностью стала контролировать процесс выделения земельных участков и согласований на строительство, впервые добилась выделения участков под жилую застройку только на конкурсной основе. «Слово "впервые" я употребляю здесь специально, - подчеркнул Леонид Полежаев. - Этим хочу подчеркнуть, что добиться такого одними волевыми методами (как это часто предлагают) невозможно. Это слишком сложный механизм, требующий хороших кадров, слаженных действий множества государственных, муниципальных и частных институтов, органов власти разных уровней, разработки массы документов и нормативных актов. Так что на самом деле это результат и в какой-то мере итог многолетних и напряженных усилий по выполнению тех задач, которые мы ставили в различных аспектах во всех предыдущих посланиях к Законодательному собранию. В 2008 году эта работа будет продолжена, весь процесс окончательно примет прозрачную и понятную форму». Также было сказано, что в 2008 году в регионе будут построены: 12 спортивных сооружений, 4 школы, 4 больницы. Будет продолжено и начато строительство не менее двух десятков такого рода объектов. При этом предстоит построить и реконструировать около 100 километров дорог, газифицировать 5831 квартир, прежде всего, на селе.