Омск-Информ
ЛентаЖурнал
Поиск

Обманутые дольщики недостроенного и проданного с аукциона гаражного комплекса уже более пяти лет пытаются вернуть свои гаражи. Пишут во все инстанции, подают иски в суды, проигрывают и подают апелляции, обивают пороги правительства и мэрии. Их вина в том, что они сами вступили в «игру», которая пошла не по правилам.

Началась эта история еще в 2005 году, когда ООО «Квит-Стройсервис» в лице Игоря Васильева стало активно привлекать народ к участию в долевом строительстве большого гаражного комплекса с овощехранилищем по ул. Взлетной. Перспектива иметь капитальный гараж на охраняемой территории недалеко от дома оказалось для жителей соседних микрорайонов заманчивой. Десятки людей, в основном пенсионеры, понесли свои накопления в ООО «Квит-Стройсервис». В марте 2007 года с ними был заключены договоры на участие в долевом строительстве, который предусматривал передачу гаражных боксов в собственность после окончательной постройки и сдачи объекта 31 октября 2007 года. Стоимость одного бокса в зависимости от размера варьировалась от 300 до 500 тысяч рублей, овощехранилища разошлись по 50 тысяч рублей за ячейку. В сумме «строители», по подсчетам дольщиков, собрали 27 млн. рублей.

А в указанные сроки объект не был сдан. Строительная организация обанкротилась. Дольщики остались и без гаражей, и без денег...

История, казалось бы, не новая. За последние два десятка лет в нашей стране были обмануты миллионы человек сначала финансовыми, а затем и строительными махинаторами. На доверчивости людей играют легко, без зазрения совести оставляя их у разбитого корыта. Квартирные дольщики, организовав повсеместные митинги и пикеты, добились своего - 15 августа 2011 года вступил в силу 210-й федеральный закон, направленный на защиту их прав. Но и здесь до сих пор не все гладко. А вот интересы граждан по долевому участию в строительстве нежилых помещений законом вообще никак не учтены.

В процессе арбитражного разбирательства по делу о банкротстве ООО «Квит-Стройсервис» конкурсным управляющим Василием Евдокеевичем гаражный комплекс в 80%-й готовности был продан за 2 миллиона 596 тысяч рублей, как материалы, получаемые от разбора незавершенного строительства. По словам дольщиков, их никто не уведомил ни о банкротстве строительной организации, ни о проведении аукциона по продаже гаражного комплекса. В итоге реестр требований кредиторов был закрыт.

Обманутые дольщики, чтобы объединить усилия в борьбе за справедливость, создали гаражный кооператив «Полет». Тут-то и выяснились интересные обстоятельства.

-Мы обращались в прокуратуру, ОБЭП, полицию, арбитражный суд, но везде разводят руками, - рассказывает член кооператива Мария Радченко, - Как будто все уже предрешено. Хотя есть масса таких моментов, которые как минимум требуют проверки правоохранительных органов. Земля под гаражами оказалась не оформлена. В министерстве имущественных отношений нам подтвердили, что Васильев осуществлял строительство гаражного комплекса до оформления соответствующих документов на земельный участок.

Одна часть нашего гаража находится на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. Другая - на земельном участке, находящемся в собственности Омской области, который предоставлен в аренду для жилищного строительства третьей очереди микрорайона № 5 . В департаменте архитектуры и градостроительства администрации города Омска также подтвердили, что строительство указанного объекта производилось самовольно и привело к нарушению нормативных требований в отношении запроектированных объектов.

Почему ни одно из полномочных ведомств не наложило запрет на строительство гаражного комплекса на том месте, где уже были запроектированы другие объекты. Выходит, либо чиновники закрывали глаза, либо у них была на то своя причина. Иначе как объяснить то, что Васильев привлек к самовольному строительству гаражного комплекса сотню дольщиков. Это же на глазах государственных органов проходило.

-На строительство нашего гаражного комплекса потрачено около 11 млн. рублей, - говорит член кооператива Тамара Секацкая. - А куда делись остальные 16 миллионов? Мы хотели добиться отмены торгов, прошли несколько судов. Судьи нас по-человечески понимают, но по букве закона, как они говорят, ничего сделать не могут. То, что мы не знали о банкротстве и поэтому не предъявили своих претензий, к сожалению, не является доказательством в нашу пользу. Вы представляете, какое это поле для махинаций?! По тихому обанкротились, оставив людей без денег и без гаражей. Так могут поступать и другие. Мы ведь не только хотим, чтобы нам вернули свое, но и предотвратить подобные ситуации, в которые может попасть любой человек.

На данный момент судебные разбирательства продолжаются. У дольщиков появился шанс оформить землю под гаражным комплексом и взять ее в аренду. Это тонкая ниточка может оборваться, если торги не будут отменены.

Их 100 человек. И они будут бороться, потому что на их месте могут оказаться и другие, незащищенные законами люди. Они намерены дойти до верховного суда, готовят видео- и фотоматериалы для общероссийских ТВ-передач.

Последнее свое письмо Виктору Назарову дольщики заканчивают словами: «Мы заявляем, что будем защищать купленные гаражи любыми способами! Не доводите до греха, поскольку в справедливость правосудия мы уже не верим».

Наталья Чебакова.

1034

Обманутые дольщики недостроенного и проданного с аукциона гаражного комплекса уже более пяти лет пытаются вернуть свои гаражи. Пишут во все инстанции, подают иски в суды, проигрывают и подают апелляции, обивают пороги правительства и мэрии. Их вина в том, что они сами вступили в «игру», которая пошла не по правилам.

Началась эта история еще в 2005 году, когда ООО «Квит-Стройсервис» в лице Игоря Васильева стало активно привлекать народ к участию в долевом строительстве большого гаражного комплекса с овощехранилищем по ул. Взлетной. Перспектива иметь капитальный гараж на охраняемой территории недалеко от дома оказалось для жителей соседних микрорайонов заманчивой. Десятки людей, в основном пенсионеры, понесли свои накопления в ООО «Квит-Стройсервис». В марте 2007 года с ними был заключены договоры на участие в долевом строительстве, который предусматривал передачу гаражных боксов в собственность после окончательной постройки и сдачи объекта 31 октября 2007 года. Стоимость одного бокса в зависимости от размера варьировалась от 300 до 500 тысяч рублей, овощехранилища разошлись по 50 тысяч рублей за ячейку. В сумме «строители», по подсчетам дольщиков, собрали 27 млн. рублей.

А в указанные сроки объект не был сдан. Строительная организация обанкротилась. Дольщики остались и без гаражей, и без денег...

История, казалось бы, не новая. За последние два десятка лет в нашей стране были обмануты миллионы человек сначала финансовыми, а затем и строительными махинаторами. На доверчивости людей играют легко, без зазрения совести оставляя их у разбитого корыта. Квартирные дольщики, организовав повсеместные митинги и пикеты, добились своего - 15 августа 2011 года вступил в силу 210-й федеральный закон, направленный на защиту их прав. Но и здесь до сих пор не все гладко. А вот интересы граждан по долевому участию в строительстве нежилых помещений законом вообще никак не учтены.

В процессе арбитражного разбирательства по делу о банкротстве ООО «Квит-Стройсервис» конкурсным управляющим Василием Евдокеевичем гаражный комплекс в 80%-й готовности был продан за 2 миллиона 596 тысяч рублей, как материалы, получаемые от разбора незавершенного строительства. По словам дольщиков, их никто не уведомил ни о банкротстве строительной организации, ни о проведении аукциона по продаже гаражного комплекса. В итоге реестр требований кредиторов был закрыт.

Обманутые дольщики, чтобы объединить усилия в борьбе за справедливость, создали гаражный кооператив «Полет». Тут-то и выяснились интересные обстоятельства.

-Мы обращались в прокуратуру, ОБЭП, полицию, арбитражный суд, но везде разводят руками, - рассказывает член кооператива Мария Радченко, - Как будто все уже предрешено. Хотя есть масса таких моментов, которые как минимум требуют проверки правоохранительных органов. Земля под гаражами оказалась не оформлена. В министерстве имущественных отношений нам подтвердили, что Васильев осуществлял строительство гаражного комплекса до оформления соответствующих документов на земельный участок.

Одна часть нашего гаража находится на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. Другая - на земельном участке, находящемся в собственности Омской области, который предоставлен в аренду для жилищного строительства третьей очереди микрорайона № 5 . В департаменте архитектуры и градостроительства администрации города Омска также подтвердили, что строительство указанного объекта производилось самовольно и привело к нарушению нормативных требований в отношении запроектированных объектов.

Почему ни одно из полномочных ведомств не наложило запрет на строительство гаражного комплекса на том месте, где уже были запроектированы другие объекты. Выходит, либо чиновники закрывали глаза, либо у них была на то своя причина. Иначе как объяснить то, что Васильев привлек к самовольному строительству гаражного комплекса сотню дольщиков. Это же на глазах государственных органов проходило.

-На строительство нашего гаражного комплекса потрачено около 11 млн. рублей, - говорит член кооператива Тамара Секацкая. - А куда делись остальные 16 миллионов? Мы хотели добиться отмены торгов, прошли несколько судов. Судьи нас по-человечески понимают, но по букве закона, как они говорят, ничего сделать не могут. То, что мы не знали о банкротстве и поэтому не предъявили своих претензий, к сожалению, не является доказательством в нашу пользу. Вы представляете, какое это поле для махинаций?! По тихому обанкротились, оставив людей без денег и без гаражей. Так могут поступать и другие. Мы ведь не только хотим, чтобы нам вернули свое, но и предотвратить подобные ситуации, в которые может попасть любой человек.

На данный момент судебные разбирательства продолжаются. У дольщиков появился шанс оформить землю под гаражным комплексом и взять ее в аренду. Это тонкая ниточка может оборваться, если торги не будут отменены.

Их 100 человек. И они будут бороться, потому что на их месте могут оказаться и другие, незащищенные законами люди. Они намерены дойти до верховного суда, готовят видео- и фотоматериалы для общероссийских ТВ-передач.

Последнее свое письмо Виктору Назарову дольщики заканчивают словами: «Мы заявляем, что будем защищать купленные гаражи любыми способами! Не доводите до греха, поскольку в справедливость правосудия мы уже не верим».

Наталья Чебакова.

1034