Снижение цены выкупа земли под существующими зданиями до двух с половиной процентов от кадастровой стоимости, как это предписывает новое федеральное законодательство, следует ожидать только в 2008 году. Об этом сообщил на пресс-конференции начальник Главного управления по земельным рессурсам Омской области Георгий Косенков. На это же время будет отложено и изменение стоимости аренды неразграниченных земель до двух процентов от того же показателя. Время понадобится для того, чтобы привести в соответствие с новыми нормами методики расчета арендной платы. В этом же году впервые за несколько лет увеличится сама кадастровая стоимость в 1,6 раза на территории Омска и вырастет существующая арендная плата в 1,8 раза. Как сообщил Георгий Косенков, недавно вышел новый федеральный закон, который предписывает снизить в регионах цену на выкуп земель под существующими строениями до 2010 года (своего рода программа приватизации), а также арендную плату. Согласно документу, цена земли должна быть не выше, чем 2,5 процента от кадастровой стоимости. А аренды не выше, чем 2 процента. Регионы имеют право понижать это значение. «По моему мнению, цена выкупа и так значительно сокращается, поэтому лучше установить максимально-возможный предел -2,5 процента от кадастровой стоимости, – сообщил Георгий Косенков. – По аренде сложнее из-за того, что существующий порядок ценообразования строится совершенно на других принципах. Новые методики и механизмы мы в целом разработали. Но в настоящее время они находятся на стадии согласования. Поэтому методика и порядок установки ценовых показателей в 2007 году, полагаю, не изменятся. Ожидать этого можно только в 2008 году». В этом же году, по словам Георгия Косенкова, можно ожидать увеличения (актуализации) кадастровой стоимости земли в 1,6 раза на территории Омска, которого уже не было несколько лет и повышения арендной платы в 1,08 раза в связи с инфляцией.