В конце прошлой недели в формате «круглого стола» представители регионального министерства имущественных отношений, Управления Роснедвижимости по Омской области, некоммерческого партнерства «Научно-производственное объединение «Кадастр»обсудили вопросы реализации в регионе постановления о максимальных предельных ценах на проведение землеустроительных работ. Напомним, что законом «о дачной амнистии» установлен упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки, предоставленные им до введения в действие Земельного кодекса РФ (т.е. до 30 октября 2001 г.) для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Закон также устанавливает порядок регулирования цен, тарифов, расценок, ставок платных услуг, оказываемых гражданам на период до 1 января 2010 года при проведении землеустроительными организациями работ по территориальному землеустройству, межеванию границ земельных участков и изготовлению кадастрового плана земельного участка. Сегодня землеустроительные работы по оформлению личного индивидуального жилищного строительства максимально стоят в Омске – 2400 рублей, в других городах региона – 2100, а в поселениях – 1800 рублей. Землеустроители считают эти цены заниженными. «При определении стоимости мы исходили из интересов социально незащищенных слоев населения, и мы надеемся, что эта позиция будет поддержана землеустроительными организациями - подчеркнула заместитель министра имущественных отношений Омской области Любовь Малышева. – Мы представляем интересы жителей Омской области. Это постановление в большей мере является социально-ориентированным. И эти цены для жителей области существенны, нужно 3-4 месяца, чтобы накопить такие деньги. Данное решение ограничивает рыночные цены, но в этом случае землеустроители должны нас понять. Это общая задача, и мы должны решать ее вместе». Сегодня в земельном кадастре учтено 27 тысяч земельных участков в Омске. Это значит, что не во всех случаях для государственной регистрации права собственности на землю нужно проводить межевание, которое необходимо только для сделок по купле-продаже-дарении-наследовании. А это значительно удешевляет оформление документов. В ряде регионов складывается практика, при которой цена на территориальное землеустройство при оформлении двух участков, находящихся рядом или в одном поселке снижается на порядок. В качестве решения вопроса по снижению затрат участники встречи рассмотрели возможность организованного проведения землеустроительных работ в поселениях, садоводческих товариществах, гаражных кооперативах. Это будет выгодно и землеустроителям, и поселению, и жителям, поскольку не придется ездить в районный центр. Председатель Совета некоммерческого партнерства «НПО «Кадастр» Николай Михайлов поддержал это предложение и отметил, что нужно активнее выходить на квартальные комитеты, работать с городской администрацией, главами городских и сельских поселений. Большим резервом для снижения затрат является ускорение процедур согласования в различных инстанциях.