В регионе будет создан банк данных управляющих компаний, в который будут занесены все сведения о УК и специфике их деятельности. В настоящий момент в регионе зарегистрировано 140 УК, большинство из них обслуживают жилфонд.
Управляющие компании Омска необоснованно завышают стоимость услуг и затрат на проведение капитального ремонта жилого фонда, а также неправомерно используют средства жильцов. В сфере обслуживания и ЖКХ отмечается масса злоупотреблений, почвой для которых зачастую служит непрозрачность финансовых потоков и самой деятельности управляющих компаний.
Эта тревожная информация была озвучена вчера, 26 апреля, на координационном совещании по обеспечению правопорядка в Омской области под председательством Губернатора Леонида Полежаева.
Как выяснилось, из 140 зарегистрированных в регионе управляющих компаний большинство обслуживают жилфонд города. Причем в Омске уже возникли коммунальные монстры – некоторые крупные компании разрослись настолько, что в одиночку управляются одновременно почти с полутора тысячами многоквартирных домов. Правда, не всегда успешно.
– В результате проверок 2,8 тысячи домов, которые находятся в управлении 24 компаний, жилищной инспекцией выявлено 789 нарушений. По фактам несоблюдения законодательных норм и требований оформлено 673 предписания, – сообщил начальник Главного управления жилищного контроля Олег Хилько.
Интересно, что ни на одно уведомление жилищной инспекции о произволе в сфере управления многоквартирным жилищным фондом администрация Омска не отреагировала. Мэрия самоустранилась от деятельности созданных ею же управляющих компаний и от жалоб граждан, недовольных качеством коммунальных услуг.
В итоге региональные власти вынуждены искать механизмы взаимодействия с управляющими компаниями, чтобы не допустить дальнейшего нагнетания социального напряжения в важной отрасли жизнеобеспечения. Решение проблемы управляющих компаний в Омске, по мнению Губернатора Леонида Полежаева, требует такого же алгоритма действий и механизмов влияния, как и проблема дольщиков и недобросовестных застройщиков.
Минстрою поручено сформировать банк данных всех управляющих компаний с исчерпывающей информацией о деятельности самих организаций и их руководителей, которым доверено представлять интересы жителей в такой социально значимой сфере, как ЖКХ.
– Нам нужно серьезно разбираться – что это за люди, чтобы иметь полную информацию, кто перед нами, какое образование, насколько понимает свои задачи и какой имеет опыт. У нас должна быть выработана в этом плане система, – отметил глава региона Леонид Полежаев.
Рассчитывать на то, что деятельность управляющих компаний возьмут под свой контроль органы местного самоуправления Омска, сегодня уже не приходится. Городская администрация методично распродает муниципальное имущество, в том числе активы компаний, обеспечивающих теплом и электричеством жилищный фонд мегаполиса.
РИА Омск-Информ