Сегодня департамент архитектуры и градостроительства администрации Омска проводит открытые слушания, на которых будут рассматривать изменения в Правила землепользования и застройки города.
На совещании планируется внести изменения в графическую часть Правил землепользования и застройки – «Карту градостроительного зонирования».
В департаменте архитектуры считают, что внесение изменений обусловлено разными причинами, среди которых – выделение дополнительных территорий для строительства новых или расширения уже существующих объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, для социальных объектов и зеленых насаждений, других нужд города. В отдельных случаях возникает необходимость разграничения земель по формам собственности и формирования земельных участков под существующими объектами капитального строительства.
В департаменте считают, что необходимо поставить территориальные зоны на кадастровый учет, границы которых приводятся в соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости. У Омска давно уже появилась необходимость уточнения территориальных зон.
Выбор наиболее эффективного вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства является условием для привлечения инвестиций.
При этом правообладатель земельных участков и объектов капитального строительства самостоятельно выбирает основные и вспомогательные виды разрешенного использования, поэтому процедура упрощается.
Отсутствие дополнительных разрешений и согласований ускоряет для правообладателя процесс оформления нужного вида разрешенного использования и снижает административные барьеры для землепользователей.
После публичных слушаний проект будет рассмотрен Омским городским Советом.
РИА Омск-Информ