В Омской области, как и по всей России, необходимо вернуть практику масштабного строительства социального жилья и создать Государственный фонд недвижимости. Это позволит обеспечить квартирами большее количество граждан, а также снизить зависимость населения от долгосрочной ипотеки. Об этом сообщил «Известиям» заместитель председателя комитета Госдумы по контролю Георгий Камнев.

По словам депутата, существующая модель жилищного строительства не позволяет возводить доступное жилье. Ипотека может быть эффективным инструментом поддержки спроса при низких ставках. Однако в условиях высокой стоимости заемных средств она становится менее доступной для населения.

Сейчас застройщики ориентируются прежде всего на коммерческую выгоду и не всегда заинтересованы в строительстве доступного и качественного жилья.

– Давно пора вернуть практику масштабного государственного строительства социального жилья и создать Государственный фонд недвижимости. Только так можно обеспечить нормальным жильем максимальное количество людей, не вынуждая их влезать в кабалу на 30 лет с ипотекой ради покупки крохотной клетушки, – заявил Камнев.

При этом каков механизм такого строительства и в чем выгода для бизнеса, депутат не озвучил.

Госзаказ в жилищном строительстве позволит снизить влияние спекулятивных факторов и создать условия для строительства квартир по более доступным ценам. При таком подходе жилье можно было бы предлагать в два-три раза дешевле рыночных цен при условии контроля качества. Такое жилье можно использовать для привлечения специалистов в регионы. Особенно это актуально для малых городов.