Квартира в сознании покупателей чаще воспринимается как набор раз и навсегда заданных комнат. Но семья растет, работа частично переезжает домой, меняются обстоятельства и запросы к пространству. Поэтому все большую ценность получают квартиры, которые можно адаптировать не только под сегодняшний образ жизни, но и под будущие изменения.
Именно такие квартиры-трансформеры предлагает GloraX в своем проекте бизнес-класса «СТАТУС на Заозерной», который строится на первой линии Иртыша в 10 минутах от центра города. Это лоты с гибкой внутренней геометрией. Покупатель получает базовую планировку, отраженную в технических планах, но после приобретения может решить, как организовать пространство: возвести перегородки по исходной схеме или изменить конфигурацию комнат под себя.
Свобода внутри квартиры
Ключевая особенность квартир-трансформеров – отсутствие внутренних стен. Межкомнатные перегородки обозначаются трассировкой в один кирпич по исходной планировке. Это дает собственнику больше свободы: сохранить предложенный вариант или адаптировать квартиру под свои сценарии – большую кухню-гостиную, кабинет, дополнительную детскую, гардеробную или более просторную мастер-спальню.
При этом гибкость квартиры достигается без вмешательства в сложную инженерную часть. Мокрые зоны остаются на своих местах, а собственник работает только с межкомнатными перегородками – меняет логику жилых комнат, общей зоны, кабинета, гардеробных и хранения под свои задачи.
Один метраж – разные сценарии
Преимущество квартир-трансформеров лучше всего видно на конкретных примерах. Квартиру площадью около 52,7 кв. м можно организовать как классическую двухкомнатную планировку с двумя отдельными комнатами, кухней и нишей для хранения. А можно выбрать евроформат: сделать просторную зонированную кухню-гостиную и отдельную спальню.
В квартирах площадью около 63–67 кв. м появляется другой выбор: сохранить три отдельные комнаты и кухню либо сделать акцент на большой кухне-гостиной и двух спальнях. Для семьи это баланс между приватностью и общей зоной, для пары или молодой семьи – возможность заранее предусмотреть кабинет, будущую детскую или гостевую комнату.
Просторные лоты: кабинет, гардеробные, мастер-спальня
В больших квартирах гибкость раскрывается еще заметнее. Лоты площадью около 97–108 кв. м можно организовать как евроформат с тремя спальнями и большой кухней-гостиной или как планировку с отдельным кабинетом, большой кухней и гардеробными.
В квартирах свыше 100 кв. м возможны сценарии с мастер-спальней, рабочей зоной, увеличенными системами хранения, дополнительными спальнями или более крупной общественной зоной для семьи и гостей. Покупатель получает не просто квартиру определенной площади, а несколько вариантов жизни внутри нее.
Что важно знать о согласовании
Клиент приобретает квартиру с базовой планировкой, отраженной в технических документах. Если после покупки собственник решит изменить расположение перегородок, перепланировку необходимо согласовать: подготовить проект, собрать документы, подать заявление в администрацию, дождаться решения, выполнить работы и получить акт приемочной комиссии.
Если квартира приобретается в ипотеку, потребуется также предварительное согласие банка. Этот нюанс лучше учитывать заранее – еще на этапе выбора будущей конфигурации квартиры.
Квартира не под шаблон, а под человека
Квартиры-трансформеры в «СТАТУС на Заозерной» отвечают на понятный запрос: жилье должно подстраиваться под человека, а не наоборот. Такая квартира не диктует единственный сценарий, а оставляет выбор – сколько нужно отдельных комнат, нужна ли большая кухня-гостиная, кабинет, гардеробная или дополнительное пространство для ребенка.
Для покупателя это преимущество не только на момент покупки, но и на перспективу. Жизнь меняется – и квартира может меняться вместе с ней.
ПАО «ГЛОРАКС» ИНН 9729387137. Реклама. ERID: 2W5zFJaJmoF