Известный омский бизнесмен-строитель Валерий Кокорин продолжает тяжбу с департаментом архитектуры и градостроительства мэрии об исключении защитной зоны объекта культурного наследия из градостроительного плана земельного участка. Речь идет об особняке начала XX века, который снесли еще в 1995 году, но строить на земле под ним до сих пор не разрешают.

Как пояснили в объединенной пресс-службе судов Омской области, Кокорину принадлежит земельный участок на улице Маршала Жукова. В сентябре 2025 года депархитектуры выдал бизнесмену градостроительный план, в котором его участок частично расположен в границах защитной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации: «Особняк начала XX в.», ул. Почтовая, 20/ул. Сажинская. Эта защитная зона, согласно законодательству, накладывает запрет на строительство объектов капитального строительства и их реконструкцию, связанную с изменением параметров (высоты, этажности, площади). Кокорин считает, что это ограничение существенно уменьшает пятно застройки и делает невозможным полноценное освоение участка.

– В декабре 2025 года Кокорин обратился в департамент с просьбой исключить охранную зону из градостроительного плана, приложив ответ Министерства культуры Омской области о том, что объект «Особняк» утрачен. В январе 2026 года департамент в ответ на обращение отказал в исключении защитной зоны, мотивировав это тем, что объект до сих пор включен в Единый государственный реестр объектов культурного наследия и является памятником федерального значения, – отметили в суде. – Поэтому департамент не обладает полномочиями по исключению объектов из реестра.

Предприниматель с этим не согласился и начал тяжбу с депархитектуры. Центральный районный суд Омска и Омский областной суд в удовлетворении иска отказали. Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в городе Кемерово оставил эти решения без изменения. Будет ли Валерий Кокорин обращаться в Верховный суд РФ, пока неизвестно.