В Омске уточнили условия комплексного развития территории в границах улиц Лермонтова, 3-й Разъезд, Красных Зорь и 24-я Линия. Проект рассмотрели на заседании областного архитектурно-градостроительного совета.
Общая площадь территории, которую планируют отдать под комплексную застройку, составляет 14,45 га. По итогам обсуждения городской администрации рекомендовали включить в проект договора с будущим инвестором ряд обязательств. Среди них – выкуп, расселение и снос 97 частных домов, а также выкуп по рыночной стоимости трех нежилых объектов с их последующим демонтажем.
Кроме того, инвестору предстоит расселить три многоквартирных дома, при этом собственникам должны либо выплатить выкупную стоимость за помещения, либо предоставить взамен жилье во вновь построенном доме или доме не старше пяти лет, сообщает портал «Город55». Также в перечень обязательств входит снос трех многоквартирных домов и строительство детского сада на 260 мест.
В рамках проекта запланирован капитальный ремонт школы № 130 по улице Красных Зорь с созданием 425 дополнительных мест. Помимо этого, инвестор должен будет обеспечить безвозмездную передачу помещений под объекты здравоохранения, обустроить две спортивные площадки, провести капремонт и реконструкцию дорог, построить инженерные сети и благоустроить территорию. Отдельным пунктом значится установка памятного знака церковному деятелю, захороненному на Старо-Казачьем кладбище.
На реализацию проекта отводится 15 лет, за это время в границах указанных улиц должно появиться не менее 85 120 квадратных метров нового жилья.