Юрист, специалист по банкротному праву Александр Шефер назвал признаки того, что у застройщика финансовые проблемы. И первым тревожным симптомом, как сообщает «Газета.Ru», является слишком низкая цена на квартиры или скидка 15–20 % на раннем этапе строительства.
– Насторожиться стоит, если компания не раскрывает информацию о своих проектах, владельцах, акционерах и отказывается рассказывать о ходе работ. Еще один риск – слишком сложная структура проекта. Например, земля оформлена на одно юрлицо, строительство ведет другое, а продажи идут через третье, – добавил эксперт.
Перед покупкой квартиры нужно попросить застройщика показать разрешение на строительство, документы на землю и аккредитацию у банков. Если этого нет, то есть повод забеспокоиться. Также признаками проблем могут быть неработающий сайт, заброшенные страницы в соцсетях.
Перед покупкой эксперт рекомендовал проверить, не внесены ли объекты компании в единый реестр проблемных, который ведет минстрой. Стоит также посетить стройку, чтобы убедиться, что работы ведутся.