Омский областной суд не разрешил застройку на улице Маршала Жукова. Причиной стало то, что часть земельного участка площадью 7842 кв. м попадает в защитную зону памятника истории и культуры – особняка начала XX века (Почтовая, 20).

При этом самого особняка уже нет. Его снесли в 1995 году, а на его месте уже стоит многоквартирный дом.

Собственник земельного участка, известный омский строитель Валерий Кокорин, просил исключить охранную зону здания из градостроительного плана. Однако суд отказал в связи с тем, что «Особняк начала XX в.» до сих пор включен в Единый государственный реестр объектов культурного наследия. Физическое отсутствие здания не отменяет правовой режим.

Департамент же архитектуры и градостроительства мэрии, куда обращался застройщик, не наделен полномочиями по исключению объектов культурного наследия из федерального реестра.