На заседании комитета горсовета Омска по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования представители городской администрации представят статистику строительных проектов. Согласно документам, на которые ссылается Om1.ru, на начало августа 54 заявителям согласовали возведение новых зданий. Еще 54 проекта «завернули» из-за несоответствия архитектурного облика требованиям.

В частности, основанием для отказа могут стать:

– несоответствие объемно-пространственных решений окружающей застройке и ее высотным характеристикам;

– игнорирование архитектурно-стилистических требований – фасады должны гармонировать с городской средой, быть разнообразными и проработанными, в том числе с торцевых сторон;

– неправильный выбор цветового решения – недопустима фрагментарная отделка и резкие диссонансы с палитрой соседних зданий;

– использование материалов, нарушающих восприятие пропорций и общий архитектурный стиль района;

– размещение кондиционеров и инженерного оборудования без специальных конструктивных решений для маскировки;

– отсутствие архитектурной подсветки фасадов зданий, выходящих на общественные пространства.

В 2024 году комиссия согласовала 66 проектов и выдала 79 отказов. Как явствует из пояснительной записки, тем самым мэрия хочет сохранить целостный облик города и вписать новые объекты в существующую застройку.

Впрочем, не очень понятно, как при наличии столь четких требований в Омске в свое время согласовали несколько неоднозначных проектов в центре города. Например, строительство элитного ЖК «Пионер» смелой расцветки и еще более дерзкого архитектурного решения. Или, например, ТК «Летур» в изначальном варианте выглядел как аляповатая махина из стекла и железа на фоне исторической застройки.