Из-за высокого спроса на жилье в следующем году в стране может возникнуть дефицит недвижимости. В основном это касается новостроек.
В 2024 году в России ожидают дефицит недвижимости. Причиной этому стал ажиотажный спрос на жилье в новостройках. Желание россиян приобрести недвижимость объясняется востребованными льготными программами на фоне роста ключевой ставки. Такой анализ сделала компания «Дом.РФ».
– Повышение спроса на жилье вызвано льготной ипотекой на фоне роста ставок. Количество зарегистрированных договоров долевого участия достигло рекордного показателя – 526 тыс. за январь – сентябрь 2023 года, что на 10 % больше, чем годом ранее, а также на 26 % больше, чем за тот же срок в 2021 году. Наблюдавшийся ажиотаж в последнее время начал двигать рынок в стороны дефицита предложения, –говорится в сообщении.
Подобные риски отмечают по отношению к новостройкам, которые находятся на завершающем этапе строительства. В проектах с плановым вводом в этом году уже распродано 75 % площадей, а часть объема нереализованного жилья будет введена только после 2024 года.