Эксперт в сфере ЖКХ предложил передать имущество вот-вот обанкротящейся муниципальной «Тепловой компании» под управление «Омск РТС».

Совладелец управляющей компании и эксперт в сфере ЖКХ Александр Лихачев назвал причины, по которым в квартирах многих омичей холодно этой зимой.

Напомним, что с конца декабря жители стали массово жаловаться на низкие температуры в жилых помещениях, в городе произошло несколько аварий на сетях. В департаменте городского хозяйства омской мэрии назвали эти аварии «профилактическими» отключениями. Таких отключений этой зимой очень много: они происходят каждый день. Без тепла в 20-градусный мороз остаются десятки домов.

Александр Лихачев прямо заявил, что омичам врут про профилактику отопления. Словом «профилактика» чиновники прикрывают порывы на изношенных сетях.

– Какая профилактика? – возмутился Лихачев. – У них сети дырявые, в мэрии врут про профилактику. В этом году аварийности подвержены сети МП «Тепловая компания». Им приходится их раскапывать, устранять аварии.

По словам Лихачева, у комфортной температуры в квартире есть несколько составляющих и «ответственных». Это ТЭЦ, которая производит нагрев теплоносителя, состояние сетей, которые принадлежат АО «Омск РТС», состояние сетей и котельных МП «Тепловая компания», а также состояние сетей в каждом конкретном доме, за что отвечает управляющая компания. При этом сами жильцы тоже должны побеспокоиться за «погоду в доме» – промыть систему отопления, утеплить окна.

Решение проблемы с постоянным отключением тепла из-за порывов на сетях МП «Тепловая компания» Лихачев видит в передаче их на баланс АО «Омск РТС».

– Специалисты уже давно предлагают объединить сети МП «Тепловая компания» и «Омск РТС» под управлением «Омск РТС». Появится единая схема теплоснабжения, из нее будут исключены убыточные котельные МП «ТК», сети «Омск РТС» будут загружены полностью. Еще осенью 2019 года я написал служебную записку по этой теме губернатору, – сказал Лихачев. – Финансовая ситуация в МП «Тепловая компания» плохая. Ее никто не спасет, если ее не присоединят. Расходы у МП «ТК» намного больше доходов, долги очень большие. Власти никаких мер не принимают. Жители вправе требовать, чтобы город передал имущество МП «ТК» под управление «Омск РТС».

Паспорт готовности, который город получает перед каждым отопительным сезоном, Лихачев назвал «пустой бумажкой». Особенно это очевидно в этом году, когда каждый день происходят порывы на сетях. О какой готовности к отопительному сезону здесь можно говорить?

Однако не все сводится только к «Тепловой компании». По словам эксперта, в Омске немало мелких управляющих компаний, которые просто экономят на слесарях. Некачественно обслуживаются системы теплоснабжения, из-за чего температура теплоносителя низкая. Жильцы теоретически могут требовать перерасчет, но по факту он оказывается пшиком.

– Знаю ситуацию, когда жильцы одного из домов потребовали перерасчет за горячую воду, которая была не горячей. Получили по 20 рублей перерасчета, – сказал Лихачев.

Поэтому жильцам целесообразнее требовать обеспечение надлежащего теплоснабжения, чем сидеть в холоде, а потом собирать бумажки для перерасчета.