Фонд капитального ремонта Омской области все время переносит сроки работ и лишает жителей возможности отремонтировать весь дом в 5 этапов.
Фонд капитального ремонта Омской области постоянно переносит сроки проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Об этом стало известно на пресс-конференции, посвященной данной теме, в международном пресс-центре «МКР-Медиа».
Так, старшая по дому № 3/1 на улице Тюленина Наталья Попова рассказала, что в первоначальной программе капремонта в их доме была запланирована замена кровли, но жители самостоятельно сделали ее и написали заявление на выполнение работ по замене лифтов. Срок проведения данных работ с 2017–2018 годов перенесли на 2019–2020 годы, а в этом году и вовсе передвинули на 2023–2025 годы.
– В этом году нашим лифтам исполняется уже 30 лет, при том что срок эксплуатации – 25 лет. Кроме того, за всю 30-летнюю программу капремонта на доме планировалось выполнить 5 видов работ (замена лифтов, ремонт подвала (вместо уже помененной кровли), замена инженерных коммуникаций, установка общедомовых приборов учета, обновление фундамента и мусороудаления), однако теперь из-за переносов фонд решил, что нашему дому ни к чему общедомовые приборы учета – это было исключено. При этом ни один вид работ так и не выполнен. После этого обязать платить собственников за капремонт крайне сложно – к фонду нет доверия, – пояснила женщина.
Исполнительный директор РЦОК в сфере ЖКХ по Омской области НП «ЖКХ Контроль», член Общественного совета при ГЖИ Омской области Мария Заздравных сообщила, что Фонд капитального ремонта Омской области в марте 2020 года полностью проверил федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ и признал его работу неудовлетворительной. В частности, были высказаны замечания о том, что не отслеживается техническое состояние домов, которые ждут капремонта.
– Есть четко прописанный документ, который содержит порядок, как должно анализироваться состояние жилья, чтобы краткосрочный план выполнения менялся. Но сроки просто все время переносятся. Обычно в начале года фонд включает в программу капремонта большое количество домов, а в конце года исключает и переносит. Так быть не должно! – считает эксперт.
При этом есть дома, которые получили уже 3 вида работ, так как на них было исполнено судебное решение администрации Омска, а позже им же сделали ремонт фасадов в рамках подготовки к форуму Россия – Казахстан.
Кроме того, Мария Заздравных заявила, что предельная стоимость замены лифта в доме, которая используется при кредитовании в случае более раннего срока выполнения работ завышена: более 2 млн рублей при реальной стоимости 1,5 миллиона. Сибирский центр ценообразования при расчете в 2017 году включил строительный контроль, хотя фактически он появился лишь в августе 2019 года.
– Жители считают и понимают, что переплатят за замену лифтов минимум 25 %. И даже Фонд реформирования ЖКХ при проверке Фонда капремонта просил снизить предельную стоимость лифтового оборудования, – добавила общественница.
К сожалению, Фонд капитального ремонта Омской области и Госжилинспекция Омской области отказались посетить пресс-конференцию и рассказать о своей позиции, но РИА «Омск-информ» готово предоставить им слово.