Строители будут работать до тех пор, пока не начнутся трескучие морозы. Если в ноябре повезет с погодой, работы пойдут как по маслу.
Министр энергетики и ЖКК Омской области Вадим Марыгин сегодня ознакомился с ходом ремонта фасадов домов, расположенных на так называемом гостевом маршруте. Помимо ответственности за теплоснабжение и энергоснабжение, ведомство Марыгина курирует ремонт фасадов и общественных территорий в городе.
Всего в Омске к ноябрьскому визиту в город президента Владимира Путина планировалось отремонтировать фасады 169 домов. Как сегодня пояснил Вадим Марыгин, пока работы не начаты на 10 домах, где возникли сложности с подрядчиками либо жильцам не понравились выбранные компании.
Из общего количества домов в настоящий момент ремонт завершен на 12–14 объектах. Вадим Марыгин показал журналистам фасады домов-«передовиков», где все работы уже почти завершены. Один из таких домов – старая пятиэтажка на Иртышской набережной. Ее ремонтировала екатеринбургская компания «СК-Инэк-техполимер».
– Мы – самый большой подрядчик по объему. У нас 16 объектов в Центральном округе. На всех объектах работы ведутся, – сказал директор «СК-Инэк-техполимер» Андрей Кодинцев.
Вадим Марыгин сообщил, что к 1 ноября в городе будут отремонтированы фасады более 100 домов. Обещать, что все 169 домов отремонтируют к приезду главы государства, Вадим Марыгин не стал.
– Силы и средства с тех домов, где работы завершаются, будут перенаправлены на другие дома. Сроки мы не сдвигаем – к 1 ноября мы постараемся закончить наиболее большой объем домов. У нас контракты до декабря. Мы говорили о 1 октября, чтобы стимулировать подрядчиков быстрее проводить работы. Технология позволит вести работы до первой декады ноября, до отрицательных температур. Сроки мы еще не сдвигали, – пояснил Вадим Марыгин.
Еще один образцово-показательный дом находится напротив лютеранской кирхи на улице Рождественского, 1. Его ремонт уже почти завершен. Пятиэтажка реально преобразилась и стала похожа на новый дом. Причем фасад отремонтировали даже со двора. Здесь компания-подрядчик, ремонтирующая объект, столкнулась с жесточайшим строительным контролем.
– Домов у нас 7, на двух домах завершены работы. Вопросы со стройконтролем. Очень долго решается вопрос по подписанию документов. Пока сплошные вопросы. И по промежуточным работам тоже. По факту подписей нет ни у кого, – сказал директор компании-подрядчика «Глобал Гис» Андрей Кисляков.
Жаловались на то, что стройконтроль тормозит работы и другие подрядчики.
– Приехал в Омск из Екатеринбурга 9 сентября. С 1 августа есть отставание. Главная причина – требования стройконтроля не согласованы с требованиями, которые есть. У нас до недели выкидывается на то, чтобы утрясти все вопросы, – пожаловался представитель компании-подрядчика из Екатеринбурга Андрей Мизун.
Вадим Марыгин с подрядчиками не согласен. Он заявил, что работа стройконтроля позволила выявить дефекты на фасаде дома по адресу: Маркса, 87.
Новую штукатурку с этого дома пришлось снимать – она была некачественной
– Стройконтроль должен быть жестким. Любой подрядчик хочет быстрее получить деньги. А стройконтроль заинтересован в том, чтобы к нему не предъявили претензии. Иногда требования стройконтроля обоснованны. На Маркса, 87, стройконтроль выявил нарушения технологии и вынудил подрядчика снять штукатурку, – сказал Марыгин и предложил съездить к этому дому.
Фасад старой пятиэтажки на Маркса недалеко от ж/д вокзала, где выявлена некачественная штукатурка, сегодня весь обвит строительными лесами. Но рабочих на них не видно. Оказывается, их попросили с объекта из-за некачественно проведенных работ.
– Некачественные участки были заактированы, и было принципиальное демонтирование. Когда возникло фото, не было людей на лесах. В дальнейшем это заштукатурили. Убрали низкоквалифицированную бригаду с этого дома. Очень много замечаний было к этой бригаде. Дом старый, сетку наложили на кирпич. Там сетка из-под штукатурки торчала, а этого не должно было быть, – рассказал представитель управляющей компании Максим Хиневич.
После снятия некачественной штукатурки участок вновь оштукатурили, и теперь дом готовят к шпаклеванию. А вот на улице Богдана Хмельницкого ремонт старых двухэтажек находится на финальной стадии. Глава округа Владимир Куприянов пояснил, что в округе, как и в целом по городу, выбраны приоритетные объекты.
– Подрядчик концентрирует силы на определенных домах. Выделены приоритетные дома. Идет смещение. Людей не безграничное количество, – сказал Куприянов.
Именно главы округов формируют графики ремонта домов. Вадим Марыгин сегодня отметил, что вести работы круглосуточно не получится – нельзя сверлить стены и отбивать штукатурку ночью, поскольку это нарушение закона. А вести работы в выходные дни накладно для самих подрядчиков: им придется начислять зарплату по двойной ставке. Поскольку времени до сдачи домов после ремонта остается все меньше, подрядчикам нужно ускориться, но с сохранением качества. На отремонтированные дома будет распространяться 5-летняя гарантия.