В мэрии Омска напомнили, что, если управляющая компания не оказывает жителям те или иные услуги, они имеют полное право не платить за них.
Департамент городской экономической политики мэрии представил депутатам Омского горсовета информационное письмо с перечислением всех обязательных услуг, которые должна оказывать управляющая компания.
– Размер платы за содержание жилого помещения должен быть соразмерен перечню и объемам работ по содержанию и ремонту общего имущества, который производит управляющая компания, – заявила директор профильного департамента Ольга Парфенова. – Если управляющая компания не производит работы, жители вправе указать ей на это и исключить эти услуги из оплаты за содержание жилья.
Список услуг, которые должны оказывать жителям управляющие компании, весьма обширен. В частности, 2 раза в год нужно проверять подвалы, кровли, несущие стены, перекрытия, лестницы и их ограждения на наличие всевозможных дефектов. Сухая уборка лестничных клеток и тамбуров должна производиться 3 раза в неделю, а влажная – раз в месяц. Подоконники и оконные решетки, почтовые ящики и шкафы для электросчетчиков должны протираться 2 раза в год.
Травить крыс и мышей при наличии необходимости управляющая компания должна 6 раз в год, а уничтожение различных насекомых – 2 раза в год. Техническое обслуживание вентиляционных каналов и шахт должно осуществляться 3 раза в год. Есть и другие услуги, про которые некоторые омичи и не догадывались.
Здесь необходимо отметить, что исключение из оплаты за содержание жилья услуг, которые не оказываются, должно приниматься на общем собрании собственников жилья.
Ольга Парфенова также сообщила, что омичи могут подать в департамент городской экономической политики заявку на расчет платы за содержание жилья по конкретному дому. Специалисты департамента эту плату рассчитают.