К 2025 году 5 млн семей улучшат свои жилищные условия благодаря строительству частных домов и ремонту старых. Также наберет обороты ипотека.
Правительство России определилось с тем, как будет выполнять указ президента об улучшении жилищных условий 5 млн семей ежегодно к 2024 году. Все это прописано в паспорте нацпроекта «Жилье и городская среда», сообщают сегодня «Известия». В документе говорится, что 4 млн семей до 2024 года самостоятельно купят жилье, в том числе с помощью ипотеки. А еще 1 млн – затронут другие меры: переселение из аварийного жилья, капитальный ремонт ветхих зданий, развитие аренды и социального найма, а также строительство частных домов. Парламентские слушания в Госдуме по обсуждению документа состоятся сегодня.
Паспорт нацпроекта «Жилье и городская среда» уточняет, за счет каких направлений правительство намерено достичь целей майского указа. Как ожидается, 4 млн домохозяйств приобретут жилье на вторичном рынке или зарегистрируют права собственности на построенные квартиры. Здесь будут учитываться в том числе сделки с ипотекой. В 2017 году этот показатель составлял 2,7 млн семей.
Согласно документу в 2024 году 280 тыс. семей построят частные дома (200 тыс. – в 2017 году, по данным Минстроя), 100 тыс. – будут переселены из аварийного жилья (156 тыс. – в 2017 году), 70 тыс. – получат квартиры по договорам соцнайма (в 2017 году – 50 тыс.). Еще 30 тыс. семей заключат договоры аренды квартир на срок не менее года (в 2017 году – 5 тыс.), 489 тыс. – улучшат жилищные условия иными методами, в том числе за счет проведения капремонта (400 тыс. – в 2017 году).
Достижение этих целей возможно «при условии устойчивого увеличения реальных доходов, обеспечения темпов экономического роста выше мировых при сохранении макроэкономической ситуации, в том числе инфляции на уровне, не превышающем 4 %».
Достичь этих показателей планируется в том числе при помощи повышения доступности ипотеки за счет снижения процентной ставки. Другая мера: повышение прозрачности отрасли за счет поэтапного перехода от долевого строительства к банковскому финансированию. Поддержку новоселам должны оказать также федеральные и региональные органы власти.
Нацпроект делится на четыре направления: ипотека, жилье, городская среда и ликвидация аварийного жилья. Потратить на эти цели планируется около 1 трлн рублей. Из них на расселение из аварийных домов направят 507,1 млрд рублей, на жилищное строительство – 271,2 млрд, на улучшение городской среды – 298,6 млрд. Законодательное обеспечение нацпроекта обсудят на парламентских слушаниях сегодня.