Эксперты предполагают, что тариф на общедомовые нужды за свет станет выше, а за воду ниже. Теперь не будут учитывать показания счетчиков.

С 1 января на территории всей страны, в том числе Омской области, изменится расчет платы за общедомовые нужды (ОДН). Теперь это услуга будет входить не в коммунальные платежи, а в жилищные – в категорию платы за содержание жилья.

Расходы на общедомовые нужды ограничат жесткими нормативами потребления, установленными на 1 ноября 2016 года. Как пояснили РИА «Омск-информ» в Региональной энергетической комиссии Омской области, существует норматив на воду для 17 категорий и с подкатегориями по типам и благоустроенности жилья, а на свет – для пяти категорий.

– Для стандартной пятиэтажки с максимальной степенью благоустройства (с туалетом и душем в каждой квартире) норматив по ОДН на свет установлен в размере 0,041 куб. м жилого помещения в месяц. Для такого же дома с лифтом норматив на воду составляет 4,28 кВт/час в месяц на 1 кв. м, а без лифта – 3,91 кВт/час в месяц на 1 кв. м. Этот норматив необходимо умножить на площадь дома и тариф, установленный для ресурсоснабжающей организации, – отметили в РЭК.

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды (Приказ РЭК от 15 августа 2012 г. N 136/38).

Нормативы потребления коммунальной услуги по горячей и холодной воде на общедомовые нужды приведены здесь.

Теперь даже в случае наличия общедомовых приборов учета будет применяться норматив. В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ считают, что нововведения не приведут к росту платежа, зато позволят каждому потребителю легко проверить правильность начислений управляющей компании.

– Просто есть некоторые нюансы: где-то норматив превышает показания общедомового прибора, а где-то, наоборот, меньше. Из-за этой разницы возникнет недоплата или переплата. По опыту трех лет скажу, что по воде норматив будет существенно меньше, чем потребление, по электроэнергии – больше, – пояснил начальник отдела надзора за соблюдением начисления платы за коммунальные услуги Павел Ступников.

Такого же мнения придерживаются в РЭК Омской области. Однако здесь до сих пор не могут добиться конкретики по поводу того, куда будут направляться так называемые «излишки» по электричеству: УК будет забирать их себе, делать перерасчет или что-то иное.