На улице 4-я Марьяновская планируется реконструировать корпус профтехучилища в жилой дом, а рядом построить дома высотой от 11 этажей.

ООО «Строй-К» активизировало работу по строительству жилья экономкласса в Ленинском округе Омска. Месяц назад компания выступила с планами по реконструкции бывшего профилактория «Энергия» и строительства рядом двух 9-этажных домов и детского сада на 50 мест, а вчера на публичных слушаниях в депархитектуры и градостроительства заявила о намерении застроить участок на улице 4-я Марьяновская.

Компания попросила изменить разрешенный вид использования земельного участка с зоны ОД-1 на Ж-4. По словам представителя застройщика Игоря Заляева (на фото), сейчас его фирма реконструирует здание бывшего учебного корпуса профтехучилища тяжелого машиностроения в жилой дом с малосемейками, а рядом построит высотки от 11 этажей и выше.

Однако у застройщика могут возникнуть проблемы с реализацией этих планов.

– Смежный участок, составляющий 25% территории ОД-1, уже получал разрешение на условно разрешенный вид использования в целях жилой застройки средней этажности. Данный земельный участок составляет 10% от зоны ОД-1. Суммарно получится 35%, а по законодательству позволено только 30%, – пояснила начальник отдела по Ленинскому и Октябрьскому округу Управления территориального планирования департамента архитектуры Нина Макарова.

Вчера специальная комиссия выработала рекомендацию, но разрешение будет подписывать мэр Омска Вячеслав Двораковский.