Омск-Информ
ЛентаЖурнал
Поиск

Участок под торговый комплекс на привокзальной площади Кормиловки сдан в аренду за 54 тысячи рублей в ... год. А можно было взять 5 миллионов.

Кто бывал в Кормиловке, видел большую пустующую площадь перед железнодорожным вокзалом. Ее большая часть заросла бурьяном и камышом. Построить бы здесь большой торговый комплекс, как в том же, соседнем Калачинске – и людям удобно, и предпринимателям выгода: место-то людное, и оскудевшему бюджету района – прибавка.

К этому месту давно присматривались и местные, и заезжие бизнесмены. При прежнем главе района даже была попытка этот участок застроить, однако дальше забитых свай дело не пошло. Инвестор обанкротился, и на участок были наложены обременения. В прошлом году администрация Кормиловского района во главе с ее руководителем Леонидом Матиенко сделала попытку совершить  земельную революцию – с участка были сняты обременения, и началась подготовка к аукциону на право аренды. Начальную цену выставили копеечную – всего 18 тыс. 980 рублей в год за право аренды 24 соток земли в центре Кормиловки (кадастровый номер участка 55:09:010148:83, северо-восточней дома по ул. Кирова, 57). Эту цену рассчитывали по кадастровой стоимости, а рыночная цена должна была определиться на аукционе, который назначили на декабрь 2013 года. 

По словам источников, имевших отношение к организации аукциона, интерес к участку проявили сразу 5–6 очень серьезных инвесторов – агрокомплексы и торговые сети из Омской и Новосибирской областей. Они готовы были выплачивать за аренду участка до 4–5 млн рублей в год. Однако приход «чужаков» вдруг оказался невыгоден неким влиятельным людям в Кормиловском районе. Поговаривают, что эти люди и стоят у руля района. По крайне мере, от «революции» по наполнению районного бюджета команда Матиенко, видимо не без его ведома, резко отказалась. И аукцион, говоря профессиональным сленгом, «сломали».

На торгах вдруг объявился некий «техничный» человек, сразу же предложивший за аренду участка 13 млн рублей в год. «Ломка» удалась, остальные участники аукциона, решив, что участок таких денег не стоит, отказались участвовать в этом «спектакле». А сам победитель – и тут внимание! – так и не внес заявленные тринадцать миллионов. Правда, из-за этого он потерял залог в четыре тысячи рублей, ну так сумма эта мизерная.

Участок так и остался зарастать камышом. Однако летом в районный комитет по управлению имуществом обратился местный предприниматель, который вспомнил о забытом участке. Пришлось районным властям организовывать повторный аукцион. К тому времени вопросы имущественных отношений под свое кураторство взял первый замглавы  района Евгений Маловичко. И до того он вдруг заинтересовался данной темой, что сам возглавил конкурсную комиссию и вел аукционы лично. Откуда только взялся такой финансовый талант у бывшего милиционера? 

Вторым аукционистом стал советник по ЖКХ и жизнеобеспечению района и, как поговаривают, близкий друг Матиенко Олег Шугайло. Торги по многострадальному участку на привокзальной площади решили провести без особой публичности. Извещение об аукционе разместили лишь на государственном портале torgi.gov.ru, не публикуя извещение ни в районной газете «Нива», ни на официальном сайте Кормиловского района. Понятно, что извещение не увидели многие потенциальные участники аукциона. Также не была проведена повторная оценка участка, выставленного на торги, хотя по закону сделать это было необходимо, так как с момента первого, несостоявшегося, аукциона прошло более полугода.

Так в Кормиловском районе  был сделан шаг вперед в «бархатной» имущественной «революции». 6 августа 2014 года состоялся повторный аукцион. Без шума и пыли в торгах участвовали только два претендента – ранее не участвовавшее в аукционе ООО «Регионстроймонтаж» и… тот самый «техничный» человек, который в декабре «сломал» первый аукцион, пообещав 13 млн рублей. Видимо, за прошедшие несколько месяцев мужичок совсем поиздержался, потому что денег у него не оказалось, и он по-тихому сошел с дистанции. В результате право аренды земельного участка получило ООО «Регионстроймонтаж» за смешную сумму 54 тыс. рублей в год.

Для сравнения – рядом же, на улице Кирова, недавно в аренду сдали участок в пять раз меньше, но за 60 тыс. рублей в год. 

Такой вот аукцион. Главное, что внешне все законно. Вроде бы. Кстати, вскоре после данного аукциона у Маловичко появился новый джип, Матиенко перекрыл крышу и вставил окна в новом особняке, а Шугайло более активно начал строить дом для дочери. Все это, безусловно, навевает у кормиловцев смутные сомнения. И не только у них. Потому что, состоись аукцион в первом, пятимиллионном, варианте, бюджет района не потерял бы 4 млн 946 тысяч рублей. Но это уже вопросы к главе Кормиловского района Леониду Матиенко.

Также хотелось бы знать мнение прокуратуры по поводу законности проведенного аукциона. РИА «Омск-Информ» просит считать этот материал официальным запросом в надзорное ведомство.

Валерий Сергеев

2917

Участок под торговый комплекс на привокзальной площади Кормиловки сдан в аренду за 54 тысячи рублей в ... год. А можно было взять 5 миллионов.

Кто бывал в Кормиловке, видел большую пустующую площадь перед железнодорожным вокзалом. Ее большая часть заросла бурьяном и камышом. Построить бы здесь большой торговый комплекс, как в том же, соседнем Калачинске – и людям удобно, и предпринимателям выгода: место-то людное, и оскудевшему бюджету района – прибавка.

К этому месту давно присматривались и местные, и заезжие бизнесмены. При прежнем главе района даже была попытка этот участок застроить, однако дальше забитых свай дело не пошло. Инвестор обанкротился, и на участок были наложены обременения. В прошлом году администрация Кормиловского района во главе с ее руководителем Леонидом Матиенко сделала попытку совершить  земельную революцию – с участка были сняты обременения, и началась подготовка к аукциону на право аренды. Начальную цену выставили копеечную – всего 18 тыс. 980 рублей в год за право аренды 24 соток земли в центре Кормиловки (кадастровый номер участка 55:09:010148:83, северо-восточней дома по ул. Кирова, 57). Эту цену рассчитывали по кадастровой стоимости, а рыночная цена должна была определиться на аукционе, который назначили на декабрь 2013 года. 

По словам источников, имевших отношение к организации аукциона, интерес к участку проявили сразу 5–6 очень серьезных инвесторов – агрокомплексы и торговые сети из Омской и Новосибирской областей. Они готовы были выплачивать за аренду участка до 4–5 млн рублей в год. Однако приход «чужаков» вдруг оказался невыгоден неким влиятельным людям в Кормиловском районе. Поговаривают, что эти люди и стоят у руля района. По крайне мере, от «революции» по наполнению районного бюджета команда Матиенко, видимо не без его ведома, резко отказалась. И аукцион, говоря профессиональным сленгом, «сломали».

На торгах вдруг объявился некий «техничный» человек, сразу же предложивший за аренду участка 13 млн рублей в год. «Ломка» удалась, остальные участники аукциона, решив, что участок таких денег не стоит, отказались участвовать в этом «спектакле». А сам победитель – и тут внимание! – так и не внес заявленные тринадцать миллионов. Правда, из-за этого он потерял залог в четыре тысячи рублей, ну так сумма эта мизерная.

Участок так и остался зарастать камышом. Однако летом в районный комитет по управлению имуществом обратился местный предприниматель, который вспомнил о забытом участке. Пришлось районным властям организовывать повторный аукцион. К тому времени вопросы имущественных отношений под свое кураторство взял первый замглавы  района Евгений Маловичко. И до того он вдруг заинтересовался данной темой, что сам возглавил конкурсную комиссию и вел аукционы лично. Откуда только взялся такой финансовый талант у бывшего милиционера? 

Вторым аукционистом стал советник по ЖКХ и жизнеобеспечению района и, как поговаривают, близкий друг Матиенко Олег Шугайло. Торги по многострадальному участку на привокзальной площади решили провести без особой публичности. Извещение об аукционе разместили лишь на государственном портале torgi.gov.ru, не публикуя извещение ни в районной газете «Нива», ни на официальном сайте Кормиловского района. Понятно, что извещение не увидели многие потенциальные участники аукциона. Также не была проведена повторная оценка участка, выставленного на торги, хотя по закону сделать это было необходимо, так как с момента первого, несостоявшегося, аукциона прошло более полугода.

Так в Кормиловском районе  был сделан шаг вперед в «бархатной» имущественной «революции». 6 августа 2014 года состоялся повторный аукцион. Без шума и пыли в торгах участвовали только два претендента – ранее не участвовавшее в аукционе ООО «Регионстроймонтаж» и… тот самый «техничный» человек, который в декабре «сломал» первый аукцион, пообещав 13 млн рублей. Видимо, за прошедшие несколько месяцев мужичок совсем поиздержался, потому что денег у него не оказалось, и он по-тихому сошел с дистанции. В результате право аренды земельного участка получило ООО «Регионстроймонтаж» за смешную сумму 54 тыс. рублей в год.

Для сравнения – рядом же, на улице Кирова, недавно в аренду сдали участок в пять раз меньше, но за 60 тыс. рублей в год. 

Такой вот аукцион. Главное, что внешне все законно. Вроде бы. Кстати, вскоре после данного аукциона у Маловичко появился новый джип, Матиенко перекрыл крышу и вставил окна в новом особняке, а Шугайло более активно начал строить дом для дочери. Все это, безусловно, навевает у кормиловцев смутные сомнения. И не только у них. Потому что, состоись аукцион в первом, пятимиллионном, варианте, бюджет района не потерял бы 4 млн 946 тысяч рублей. Но это уже вопросы к главе Кормиловского района Леониду Матиенко.

Также хотелось бы знать мнение прокуратуры по поводу законности проведенного аукциона. РИА «Омск-Информ» просит считать этот материал официальным запросом в надзорное ведомство.

Валерий Сергеев

2917