Омичи в ожидании капитального ремонта должны бороться с коммунальными трудностями за свой счет. Но что делать, если этих средств нет?

Жители Омской области в октябре получили первые квитанции за капитальный ремонт. По официальным данным, за первый месяц работы программы на специальный счет поступило около 30 млн рублей, то есть заплатил каждый собственник жилья в многоквартирных домах. Остальные или не успели, или еще не определились, стоит ли вообще оплачивать услугу, результаты которой будут видны не скоро. Тем более иногда возникают ситуации, когда ремонтировать дома нужно здесь и сейчас.

В редакцию РИА «Омск-Информ» обратились жители 9-этажного дома по улице Магистральной, 6а. Как рассказала омичка Светлана Колупаева, после обильного таяния выпавшего на этой неделе снега вся вода с крыши потекла в квартиры. Причем уже просочилась до шестого этажа. Отклеились обои, на полу образовались лужи.

– Мы боимся включать электрические приборы, потому что может произойти короткое замыкание. У нас малосемейка, здесь живет много пожилых людей, пенсионеры, пары с детьми. Как с этим справиться, мы просто не представляем, – сказала по телефону девушка.

По словам Светланы, тревожные звонки стали появляться еще в 2013 году, тогда крышу специалисты признали нуждающейся в капитальном ремонте. Но в программе капремонта дом почему-то был отнесен на 2018 год. До этого времени жильцам придется самостоятельно решать проблему, которая с приходом весны обещает обернуться серьезным ЧП.

Мнения о том, что собственники должны решить проблему своими силами, придерживаются и в управляющей компании «ЖКХ-Сервис», которая обслуживает дом. Об этом заявил заместитель директора УК Александр Бурых.

– Уже много лет здесь проблемы с мягкой кровлей. Объект 70-х годов постройки, фактически этот дом отходил двойной срок. У нас в Нефтяниках много таких домов, которым давно требуется капитальный ремонт, – отметил Бурых. – В этом доме, кроме всего прочего, старые лифты с истекшим сроком эксплуатации, и на их замену необходимы 3 млн рублей. Но собственники не предпринимают никаких действий, нужно быть настойчивее. Теперь дома включены в программу капитального ремонта, однако люди не готовы быть собственниками и нести бремя — платить за капремонт. Тем более что за первые шесть лет они смогут сделать работу лишь на одном элементе – либо кровля, либо лифты, либо фасад... А если жильцы захотят сделать сразу несколько конструктивов, то уже сейчас им нужно собирать не по 6 руб. 70 коп., а по 8 руб. 90 коп. или 9 руб. 50 коп. Я знаю, что там ужасные условия, но нужно набраться терпения и ждать.

Отметим, что жильцы исправно оплачивали строчку «ремонт и содержание жилья», самостоятельно латали дыры. Но на срочный капитальный ремонт они по ряду причин не могут собрать нужную сумму. В УК им предложили дать денег в долг, но расплачиваться за работу они будут обязаны как в банке – с процентами.

– Старшая по дому обращалась к директору управляющей компании Жанне Захаровой, та ей сказала, что компания может дать нам деньги в долг, но стоить это будет тогда в два раза дороже, – рассказала жительница многострадального дома.

Женщина и ее соседи, проживающие на последних этажах, страдают еще от одной проблемы – в вечернее время холодная вода не доходит до последних этажей. Причина, на которую ссылаются в УК, – был украден насос, и нужно покупать новый.

– Если старый насос украли, где гарантия, что после покупки жильцами нового он не будет украден? – задается вопросом Светлана.

Сегодня жильцы звонили в студию программы «Наш Омск», где о капитальном ремонте рассуждал мэр Вячеслав Двораковский. Звонок в эфир не вывели, но вопрос в редакции ГТРК «Иртыш» зафиксировали.

Пока что жильцы, оказавшиеся в сложной ситуации, борются с водой при помощи тазиков и тряпок, пытаются вывести запах сырости из квартир. Пример дома на Магистральной наглядно показывает, что омичи в ожидании капитального ремонта своего жилья (а это может длиться несколько лет) должны на всякий случай откладывать деньги на текущие проблемы. Потому что средства могут пригодиться раньше, чем до дома дойдет очередь.